长沙：龙湖舜山府主非毛坯发售主打改善
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乐居新媒体
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2022-09-02 14:22
乐居新媒体长沙 盛夏酷暑，山居的清凉因此显得格外难得，市府谷山低密住宅的长沙龙湖舜山府近日预备推新。项目由小高层和洋房组成，共规划39栋住宅，整体洋房规划超50%，精准锁定改善居住。
谷山板块坐拥不可复制的山体资源—谷山森林公园，而且东接滨江新城、南临市政府、西靠麓谷—尖山湖、北边则是金星北、月亮岛，可以说是出则繁华、入则宁静。也正是这样的配置，板块内的项目大多锁定是改善性购买意向客户。
龙湖舜山府地块，是龙湖在去年摘得的[2021]长沙市145号地块，由龙湖联合长沙城发集团以17.49亿元竞得，楼面价6480元/平方米，溢价8%，毛坯限价14800元/㎡，是目前谷山板块的限价天花板。
龙湖舜山府位于岳麓区西二环与华安路交汇处，长沙龙湖舜山府为龙湖产品代表的3.0城市资源型洋房，项目占地面积约134979.1㎡，占地面积330034㎡，由小高层和洋房组成，共规划39栋住宅，整体洋房规划超50%，层高分别为10层、11层、18层，容积率2.0，绿化率43%，总规划1653户，停车位1907个，车位配比1:1.15，是追求品质的宜居型社区。
长沙龙湖舜山府是全国第十座舜山府，系龙湖高端人居系列，背靠谷山森林公园，居住环境较为舒适。小区规划配建谷山小学，与长郡双语谷山中学仅一路之隔（具体学区划分以教育部门最终公示文件为准）。加上龙湖的品牌背书，在竞争激烈的谷山片区，还是占据了一席之地。项目拿地时的毛坯限价14800元/㎡，目前有小高层和洋房在售，均为非毛坯发售，其中小高层竞价约为17000元/㎡，洋房约为19000元/㎡。
来源：乐居新媒体
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