乐居新媒体郑州 今年楼市“金九”冷清开场，新房还是二手房市场成交双降。9月首周郑州商品房共计成交1542套，周环比降11%；二手房共计成交1540套，环比降21.7%。

  上周万科理想星光开盘 去化率37.5%

  上周，郑州共1个项目开盘，也系郑州“金秋”首个开盘项目，为惠济区兴隆铺路北、铁东路东的万科理想星光9月3日开盘。

  据克而瑞河南区域市场数据，万科理想星光开盘推案体量约40套，成交约15套，约0.14万㎡，约0.19亿元，成交价格：高层12900-14000元/㎡（带装修）。

  从成交情况看，“金秋”的收成尚需提升，势能尚未完全发挥。万科理想星光由河南民信置业有限公司开发，占地面积153000㎡，容积率3.99，绿化30%，项目位于金水区、惠济区、高新区三区交汇处，采用现代简约风格，契合年轻群体轻奢、潮流、时尚的品位追求，打造匹配新青年的潮流社区。项目周边配套有郑大一附院惠济院区 (江山路国基路)、郑州市第九人民医院，郑州市第六十中学，惠雅公园，贾鲁河，宜家商圈、普罗旺世商圈、YOYO Park、正弘城等，生活便捷。主打产品有建面约76-99㎡的户型。

  上周新房成交1542套，周环比降11%

  根据360房产网数据显示，上周（8.29-9.4）新房共成交1542套，比上上周（8.22-8.28）的1732套，少成交190套，周环比降11%。

  9月首周，郑州新房略有下降，其中，新房单日成交最多的是8月30日，单日成交351套，最少的为9月4日，单日成交67套。从各区成交量来看，单日最高成交日的热门成交区域为中牟县，成交60套，占比17.09%。

  上周二手房成交1540套 周环比降21.7%