从化“小透明”终出一地，总价4867万元起-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.2w阅读 2022-09-09 15:51

乐居新媒体广州 9月9日，广州公共资源交易中心挂出从化区街口街府前路与城南路交汇处东北侧下围地块。

用地性质：二类居住用地/商业用地

宗地面积：4888.08㎡（全部为可建设用地面积）

挂牌起始价：4867万元

起拍楼面价：6878元/㎡

出让日期：10月10日9时起

地块位于从化区街口街府前路与城南路交汇处东北侧，东临流溪河，南邻文化公园、东富广场。一河之隔，直线距离约1公里处有14号线从化客运站。

据公告，地块计容建面≤9776.16㎡，其中住宅≤7076.24㎡、商业2699.92㎡，容积率≤2，建筑限高27米，绿地率≥14.2%。

竞得人须按照新城市广场D6区（下围地块）控规实施本地块的建设。

停车配套上，商业部分需设置机动车位22个、非机动车位27个，该部分停车位为商业建筑配套设施，须由竞得人组织经营管理，不得销售。

值得注意的是，本次出让设定最高限制地价为5597万元，增加幅度500万元，当有两个或两个以上竞买人报出最高限制地价后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

目前，地块周边配套成熟，生活氛围浓厚，商业上有新城广场商业圈，教育上有新城小学、河滨小学、从化街口街团星小学，医疗上有从化城南医院等。周边新盘有嘉骏幸福里（尾货）均价约1.5万元/㎡，招商金茂保利和府均价约1.75万元/㎡。

来源：乐居新媒体

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