官宣！青岛再度发布楼市新政 二手房不限购 新房除市南/市北（原四方区除外）不限购
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乐居新媒体
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2022-09-15 14:15
9月15日，青岛楼市再度迎来利好消息。
根据最新规定，青岛房产交易将执行以下新政:
为贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署，坚持“房住不炒”定位，进一步支持刚性和改善性住房需求，结合我市房地产市场实际，对现行房地产相关政策进行适度调整优化。
一、继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策。
二、继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。
简单来说，也就是:
①二手房全市不再限购（有无资质都可以再买）
②新盘只限购市南区和市北区（原四方除外）
③外地购房者在青购房不需要提供纳税证明和社保
④多孩（二、三及以上）可以多买一套
⑤在限购区域拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停其在限购区域购买新建商品住房
青岛市场目前正处于预期较弱和信心缓慢修复的形势之中，前8月市场呈现“上行-疫情-下行-提振-下行”的轨迹，仍需进一步刺激提振市场刚性和改善型住房需求。
而此次新政放开限购，可以预料到的是房价也不会因此大涨。本来之前各种限制就是非常规的措施，是为了防止非理性上涨，现在上涨预期不再，全面放开的时机已经非常成熟。
另外，二手市场短期已经触底，受益于此次限购放开政策，未来或将缓慢回温。
来源：乐居新媒体
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