1元选订即可锁房、总价低至40万!双龙区域“金九银十”营销战开卷

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.3w阅读 2022-09-17 10:18

  乐居新媒体 贵阳讯 来自中铁国际生态城官微消息,近日,中铁国际生态城项目推出1元选订,总价40万起买健康好现房活动,活动时间从9月14日至10月31日,正式开启“金九银十”营销动作。

(活动海报)(活动海报)

  根据其发布的信息,本次中铁国际生态城的营销活动,主要内容包括:客户缴纳1元即可签订线上认购协议,锁订房源;在疫情静态管理解除后48小时内(具体以我司通知时间为准),认购客户需到现场缴纳5000元认购金并在7日内缴纳相应购房款签订购房合同;在疫情静态管理解除后,认购客户在收到我司签约通知后,可享受一次无理由换房政策;解封后客户现场看房,客户放弃购买,可全额退还认购金。除此之外,客户推荐客户,若推荐购买成功,可获得购房房款2%推荐金。

  从营销政策的具体内容来看,纵然疫情猝不及防将贵阳楼市的“金九银十”打断,但是临近年底,项目都面临不同程度的指标去化任务,也使得各个项目背后的营销团队各出奇招,在购房者观望态度浓厚的时段,以期通过各种打破常规的营销宣传手段为促成交加一把火。

  事实上,近年来随着市场下行加上疫情影响,贵阳楼市远郊区域市场整体量价惨淡,以价换量边际效应递减,项目难以保量,价格被迫不断“探底”。同时,部分项目停工、施工进度缓慢等问题,也直接折损部分客户的购房信心,使得“低价+价外优惠政策”也难以刺激项目去化,2022上半年曾出现多数项目月度成交套数呈个位数甚至挂零的情况。

  在这样的大背景下,再来看本次中铁国际生态城的这一套“低价+价外优惠”政策,低至40万的总价,意味着按照正常的2成首付来算,8万元即可买房,同时月供至高也就千余元。而从项目此次1元线上锁房,疫情解封后现场补缴5000元认购金及其他相应购房款即可签订合同,可以看出首付仍然有“可操作空间”。

  对于当下的购房群体而言,低价已不再是撬动购买的首要因素,能否顺利交付拿到房子才是重点。据项目披露,截至目前中铁国际生态城已交付1.6万余套房屋,2022年还将交付2700余户,本次售卖的房源也为现房,所以相对区域内其他项目来说,有一定优势。但是这样的优势加上轮番加码的营销政策能否撬动购房者的心,还需要时间来验证。

来源:乐居新媒体

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