每日昱言丨郑州房地产基金纾困项目已达7个；天津二套房首付比例最低40%
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丁祖昱评楼市
编辑部
6.3w阅读
2022-09-20 09:21
郑州市财政局消息，市房地产纾困基金近日再签约落地三个项目，分布为惠济区锦艺四季城、中原区裕华城、金水区豫园3个项目。至此，基金纾困项目达到7个，预计资金投入超过33亿元，目前纾困项目已陆续实现复工。
下一步房地产纾困基金将继续围绕房地产纾困工作目标，持续跟进，不断加力，逐步扩大纾困范围，加强资金监管，确保纾困项目实质性持续性复工保交楼，进一步增强购房者信心，恢复房地产市场活力。同时市纾困基金将加快推动与省纾困基金达成合作，持续助力房地产项目复工保交楼。
点评
全力以赴保交楼，郑州为其他城市提供参考样本。
近日，天津市住房城乡建设委等7部门发布关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知，在保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信贷政策、促进房地产业健康发展等四方面提出共12条措施。
支持新市民合理购房需求。非天津户籍且在天津就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在天津购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
在支持改善性住房需求方面，通知指出，对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在天津原住房限购政策基础上再购买1套住房。
优化住房贷款首付比例。无个人购房贷款记录且在天津无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在天津无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。
点评
二线城市加入松绑楼市，激发购房需求释放，促进房地产市场平稳健康发展。
广西来宾
拟发预售资金监管新规，监管信息应在买房合同中体现。
扬州
发布保租房发展实施方案，“十四五”期间新增1万套。
郑州
房地产基金纾困项目已达7个，预计资金投入超33亿元。
北京
1-8月全市商品房销售面积同比下降8.4%。
山东
促进特色小镇规范健康发展，小镇规划面积控制在1-6平方公里。
发改委
将会同有关部门统筹考虑地方培育都市圈的基础和条件。
陕西
打造万亿级文化旅游产业，力争到2025年产业收入突破1万亿。
福州
市辖五区拆迁安置房不限售。
上海
推出第五批集中供应楼盘，6万元/平米以下项目占比超六成。
首开股份
9.8亿元挂牌崔各庄乡奶西村地块项目公司49%股权。
新沂城投
2.58亿元票据已结清，不存在商票预期和拒付记录。
建业物业
温婷退出董事兼总经理职务，王磊接任。
荣盛发展
荣盛控股及一致行动人预计将被动减持2%股份。
新希望服务
与新希望地产订立终止协议，涉及此前物业销售代理服务。
万物云
拟全球发售约1.17亿股，预计9月29日上市。
大连
长兴岛22宗地块恢复挂牌出让，总面积约119万平米。
青岛
第三批集中供地30宗地收金164亿元，崂山地块“触顶”成交。
广州
共计挂牌9宗商地，总起拍价达59.76亿元。
杭州
第三轮集中供地推出19宗地块，土地出让金额达1814.6亿元，其中8宗地块报价触及10%中止线，转而进入线下一次报价和摇号环节。
江西南昌
一商用地块由华宏汽车集团以0.92亿元竞得。
来源：丁祖昱评楼市
作者：编辑部
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