乐居新媒体成都  2022年9月21日，成都润泽蓉东房地产开发有限公司增资项目在北京产权交易所正式挂牌，拟募集资金对应持股比例或股份数为49%。

增资达成的条件：征集到1家符合条件的投资方，且增资价格不低于经中国华润有限公司备案的评估结果，并与融资方及其原股东就增资协议达成一致。

募集资金用途：主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

披露文件显示：

1. 融资方本次拟增加注册资本人民币37782万元，其中，融资方原股东华润置地（成都）有限公司拟以非公开协议方式同步参与增资，新增注册资本2502万元，占增资后公司注册资本的51%，增资价格与外部投资方同股同价；投资方拟新增注册资本人民币35280万元，占增资后公司注册资本的49%。增资扩股完成后，融资方注册资本拟增加至人民币72000万元。 
   

2.   本次增资所募集资金总额超出拟新增注册资本的部分将计入资本公积，由新老股东按各自持股比例共享。

3. 其他信息详见北交所备查文件。意向投资方须提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和授权代表人身份证复印件及《保密承诺函》（融资方处领取）后，方可查阅融资方置于北交所的备查文件。
   

2022年8月23日，成都润泽蓉东房地产开发有限公司增资项目在北京产权交易所预披露。根据预披露文件，拟募集资金对应持股比例不超过49%。成都润泽蓉东房地产开发有限公司目前持有成都市龙泉驿区十陵街道约60亩纯住宅用地，目前该地块已取得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证。从总平图来看，该项目住宅计容建面为79227.15平方米，容积率为2.0，总建筑密度为20%，绿地率30%，住宅总户数为534户。项目规划了14栋住宅楼，1-8号楼为17F的小高层，9-14号楼为4F的叠拼。

2022年8月22日，成都润泽蓉东房地产开发有限公司取得建设用地规划许可证（地字第51011220220448号）。经查是华润置地（成都）有限公司的全资子公司，成立于2022年7月26日，负责开发十陵约60亩土地.

2022年8月16日，龙泉驿区规划和自然资源局公示了成都润泽蓉东房地产开发有限公司的建设工程规划许可证。经查，这就是华润置地在上个月竞得的十陵约60亩土地，建设规模为116020.53平方米。

-----以下为此前新闻-----

20227月12日，成都第二批次“双集中”首个土地拍卖日的上午场，共出让10宗土地。其中，龙泉驿十陵街道约60亩住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价10000 元/㎡。

根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价11400 元/㎡，住宅清水限价24000元/㎡。

最终，该地块熔断后被华润竞得，成交楼面价11500元/㎡。

宗地详情

宗地位置：龙泉驿区十陵街道成洛大道以北，外东洪路中段以西

净用地面积：59.6215亩

规划用地使用性质：二类住宅用地

起拍楼面地价：10000  元/㎡

住宅清水限价：24000元/㎡

成交楼面价：11500元/㎡

竞得者：华润置地