乐居新媒体济南 上周(9月12日-9月18日),济南商品住宅网签面积10.66万㎡,环比增加25.45%(前一周网签基数低;5个项目开盘,整体去化率约28%;土地市场无新增供应和成交。
一周商品住宅供求情况
9月12日-9月18日,济南商品住宅成交10.66万㎡,环比增加25.45%,成交均价17369元/㎡,环比上涨2.44%;本周济南商品住宅主力成交项目为雪山万科城、新中铁城等,历城区为主力成交区域。
排行榜
一周商品住宅排行
9月12日-9月18日,济南商品住宅签约面积TOP10,雪山万科城、新中铁城分别位于榜单的第一、第二名。
开盘加推
一周推盘明细
9月12日-9月18日,济南共有5个项目加推新房源,推出402套房源,去化111套,总体去化率约28%,其中,领秀城麓系洋房最后两栋住宅加推,推出即售罄。
9月12日-9月18日,济南主城区无新增土地供应。
9月12日-9月18日,济南主城区无新增土地成交。
房地产相关政策及行业信息
济南限购区域调整 缩小至二环内历下区和市中区,非限购区域首套房首付最低20%:
为进一步支持刚性和改善性住房需求,济南市持续优化 房地产政策措施,继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购,自9月16日起实施。据业内人士分析,这就意味着济南除了二环内的历下区和市中区,其他区域不再限购,一些刚性和改善性需求的购房群体的首付压力有望降低,非限购区域首套房首付最低可至20%。
“这应该是济南从年初到现在最有力度的房地产政策。”政策措施公布后,相关业内人士表示。在此之前,济南为非限购城市,不限制购房套数,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%,拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付比例为30%。”16日政策正式实施后,济南非限购区域的首套房首付最低可至20%,二套房首付最低可至30%。
来源:乐居新媒体
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