仅65人报名!鼓楼343套“翻新”现房报名结果出炉

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.2w阅读 2022-09-21 18:00

  乐居新媒体 南京讯  刚刚,位于鼓楼龙江的宁工新寓(一村)报名结果出炉,343套房源只有65组买房人报名。

  据了解,项目将于9月25日开盘,本次开盘房源位于1-17、29-44号楼,现房销售,毛坯均价3.8万/㎡,首付3成仅需约55万元。

  宁工新寓(一村)位于鼓楼龙江,地处宝船小学(拉萨路小学分校)+宁海中学分校施教区,教育配套较好。

  另外项目周边拥有地铁4号线、地铁9号线(在建),还有省妇幼保健院、省人民医院(直线距离3公里以内),新城市广场都在附近,小区楼下就有沿街底商,配套齐全,生活方便。

实景图实景图

  宁工新寓(一村)本次开盘共推出5个面积段户型,分别为建面约48㎡的单室套户型、建面约58㎡的两室一厅户型、建面约83、89、110㎡三室一厅户型。其中3个做了实体(精装)样板,分别是58㎡两房和89、110㎡三房。

  户型图如下:

建面约48㎡一室一厅一卫建面约48㎡一室一厅一卫

建面约58㎡两室一厅一卫建面约58㎡两室一厅一卫

建面约83㎡三室一厅一卫建面约83㎡三室一厅一卫

建面约89㎡三室一厅一卫建面约89㎡三室一厅一卫

建面约110㎡三室一厅一卫建面约110㎡三室一厅一卫

  目前宁工新寓小区成交均价4.3万/㎡,其中一村成交价3.8-4.2万/㎡,二村成交价普遍比一村高出4000-5000元/㎡,达到4.2-4.7万/㎡。

截图来源:链家截图来源:链家

  不过5月份以来,一村、二村成交价均有所下调,相比之前下调了3000-4000元/㎡。

  尤其是一村近期成交几套房源都在3.5万/㎡-4万/㎡之间,二村成交价稳定在4.2-4.5万/㎡,少量会低于4万以下成交。其中原因在于宝船小学就位于二村里面,名校就在家门口,家长接送十分方便。

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  今年以来二村成交了三套60-90㎡房源,成交价都在4.7万/㎡以上,最高成交记录为去年10月一套80㎡三室房源,成交价5.1万/㎡,至今没被打破。

  整体来看,无论是成交量和成交均价,二村均高于一村。

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来源:乐居新媒体

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