乐居新媒体郑州  近日，谦祥·时光序外宣海报广受关注，其中“口红网红？姹紫嫣红？都没我红”的广告语引发热议。

  结合近期谦祥·时光序的销量情况看，该项目作为三环内地段还不错的楼盘，因为地段价值和配套完善等加持，堪称流量红盘，但借助对比手法出街的广告语显得过于高调。毕竟，在克而瑞河南区域公布的“郑州主城八区1-8月成交榜”中，谦祥·时光序并未上榜前十。

  再者，在如今保交楼的行业大势下，除了销售端的热销外，购房者更看重的是楼盘的交付及工程质量。而真正能称上红盘的项目，除了销售火热外，还要看产品是否真的出圈，能否让业主发自内心为之点赞。据此项目8月份工程进度，目前谦祥·时光序全部楼栋均完成封顶，但工程质量如何，仍需要时间和眼见为实的品质来检验。

  当然，乐居新媒体盘点该项目热销的原因时了解到，谦祥·时光序为谦祥兴隆城后续地块，除了位居金水、惠济、高新三区交会，地处三环沿线占据核心位置、优渥配套外，与置业门槛低、开发商释放的优惠大也有很大关系。

  据了解，该项目在售的产品主要为建面约70-140㎡，对意欲入主主城的刚需而言较友好。尤其是首付约29万元起的低置业门槛入主三环，在如今4.1%的首套房贷款利率前，购房成本的确能吸驳购房者心动。除此外，谦祥·时光序据说近期还推出有“指定户型送车位”等活动，多项购房优惠叠加，促成其热销也势在必得。

  不过，仔细看在售的户型也会发现，谦祥·时光序的户型也并非完美。建面约89㎡的小三房户型设计一般，南向客厅采光受到南向卧室狭长廊道的影响，对居住舒适度会有较大影响。而建面约105㎡的户型，虽然主卧、客厅朝南，但南向采光面宽小，南北不通透。

约89㎡户型

约105㎡户型

  在当前各房企、楼盘默认的低调宣传，狠抓工程质量和工程进度的大背景下，即便购房客户更看重地段可以忽略开发商口碑和户型弊端，但谦祥·时光序也着实不该以此方式如此高调宣传其热销，或可换种外宣口径更易让人产生好感。

  毕竟在郑州，谦祥的口碑一般，对于已经上车的购房者而言，更为关注的还是该楼盘的交付品质。