大数据｜1-8月湖南房地产开发投资同比下降3.6%，长沙市同比增长5.2%-乐居财经

大数据｜1-8月湖南房地产开发投资同比下降3.6%，长沙市同比增长5.2%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞湖南区域 4.5w阅读 2022-09-23 14:53

9月20日，湖南省统计局发布了2022年湖南省房地产开发投资完成情况及分地区完成情况（1-8月）。

一、房地产开发投资完成情况

1、1-8月湖南房地产开发投资同比下降3.6%

1-8月，湖南房地产开发投资3224.37亿元，同比下降3.6%

1-8月，湖南房地产开发投资3224.37亿元，同比下降3.6%。其中，住宅投资2490.77亿元，下降2.0%,占房地产开发投资的比重为77.2%。

2、4个市州实现正增长，其中，长沙市同比增长5.2%

分地区看，全省4个市州实现房地产开发投资正增长。

增幅居前三的市州为长沙、邵阳、永州分别增长5.2%、3.0%、1.1%；

10个市州同比负值，跌幅较大三个市州为株洲、张家界、岳阳，分别下降31.3%、25.9%、16.6%。

3、商品房和住宅施工、新开工、竣工面积均同比下跌

1-8月，全省商品房施工面积36622.69万平方米，同比下降5.8%。其中，住宅施工面积27500.39万平方米，下降4.6%。

房屋新开工面积3657.49万平方米，下降43.6%。其中，住宅新开工面积2996.25万平方米，下降41%。

房屋竣工面积1867.30万平方米，下降28.1%。其中，住宅竣工面积1428.35万平方米，下降28.1%。

二、商品房销售情况

1、商品房销售面积和销售额分别同比下跌21.4%、24.4%

1-8月，全省商品房销售面积4316.12万平方米，同比下降21.4%。商品房销售额2755.96亿元，下降24.4%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月，全省房地产开发企业到位资金3525.38亿元，同比下降19.1%。

其中，国内贷款338.78亿元，下降29.2%；自筹资金1276.60亿元，下降4.4%；其他资金1910.00亿元，下降24.9%。在其他资金中，定金及预收款1006.86亿元，下降31.3%；个人按揭贷款750.54亿元，下降18.7%。

1-8月湖南房地产开发投资降幅持续扩大，仅三个市州实现增长，其中长沙投资额占比扩大，近49%。商品房施工、销售情况不及往期同比均有不同程度的下跌。

当前湖南房地产市场处于筑底复苏期，尤其是地级市房地产仍艰难探底中。下半年利好政策或将继续加码，助力市场筑底回稳。

来源/克而瑞湖南区域

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作者：克而瑞湖南区域

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