土拍快讯 | 楼面价32680元/㎡！华润+安驰投资底价夺荔湾珠江隧道口地块
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乐居新媒体
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2022-10-09 22:08
乐居新媒体 广州 10月10日，广州今年第三轮集中土拍大战上演，一天出让18宗涉宅用地，起拍总价518亿元，总出让面积374万㎡，分布在天河、海珠、荔湾、黄埔、白云、番禺、花都、南沙、增城、从化等十大区。
上午9点， 广东省润投咨询有限公司 、广州市润川房地产开发有限公司竞得荔湾珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、119等地块，成交总价为385828万元，折合楼面价32680元/㎡。
据悉，地块位于白鹅潭板块，风景视野上和老荔湾（荔湾北片区）仅一河之隔，与白天鹅宾馆隔江相望。
地块一旁有两条通往老荔湾和老海珠的隧道，近的是珠江隧道，稍远一些的是洲头咀隧道。光是地铁，新隆沙地块旁的芳村站，就有1号线、11号线（在建）和22号线北延段（在建）共3条地铁线路交汇。
医疗上，地块周边有广东省中医院、荔湾区人民医院以及广州市脑科医院。教育上，除地块内配建的中学，周边还有广州市第四中学花地学校、康有为纪念小学、荔湾区芳村实验小学等。
商业方面，除立白中心、西城都荟外，地块周边还有机会新添太古里和万象城两大重磅商服项目。
目前，白鹅潭地块附近暂无新盘在售，只有江对岸的珠光御景壹号在售少量大户型，价格10万+；而地块旁边的二手小区恒荔湾畔，挂牌价也已去到6万/㎡。
乐居新媒体携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
来源：乐居新媒体
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