乐居新媒体广州 10月10日，广州今年第三轮集中土拍大战上演，一天出让18宗涉宅用地，起拍总价518亿元，总出让面积374万㎡，分布在天河、海珠、荔湾、黄埔、白云、番禺、花都、南沙、增城、从化等十大区。

  上午9点，广州高新建设开发集团有限公司竞得黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南CPPQ-A4-4地块，成交总价为422366万元，折合楼面价18744元/㎡。

  据悉，地块位于长岭居板块，毗邻此前知识城集团拿下的三宗地块（长岭雅居），既不靠近地铁，也不靠近有轨电车，不管搭乘哪条线，步行距离都超1公里。若是想搭乘地铁，只能公交接驳。

  商业方面，目前长岭居板块仅有各大小区的临街商铺。虽说能满足基本的生活需求，但想吃好玩好，就只能搭乘几站地铁去科学城了。

  不过，这个短板有望在未来几年内填补。板块内的开控|城投·云锦项目将打造8万㎡的商业，由开发商自持运营，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等业态。

  虽然交通和商业是硬伤，但长岭居板块的教育和医疗配套却比较丰富。

  在教育方面，长岭居CPPQ-A4-4地块自带幼儿园，周边学校有长岭居小学、北京师范大学实验学校以及长岭雅居配建的九年一贯制学校等。此外，整个长岭居板块共规划有43所学校，孩子教育基本是不用担心的。而医疗配套有广州医科大学附属妇女儿童医院。

  目前，长岭居板块内的新房项目几乎主打改善型，整体价格在4.2-6万元/㎡之间。

  开控|城投·云锦主推124㎡三房及141㎡四房户型，均价在4.2-4.4万元/㎡之间。

  而地块紧挨着的长岭·雅居项目，是个“巨无霸项目”，总建筑面积约100万㎡，首期将推出160-300㎡大户型。

  乐居新媒体携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。