土地月报:9月贵阳商住地成交额不到7千万,10月有超53万方待拍

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 1.2w阅读 2022-10-10 14:58

  乐居新媒体 贵阳 受“新冠”疫情影响,9月贵阳土拍市场基本停滞,仅开阳县完成4宗商住类土地出让,不少原定于9月出让的地块推迟到10月份。在挂牌方面,9月份挂牌数量虽然不少,但是贵阳主城区没有供应土地。

  成交4宗商住地,金额仅6994万

  据贵阳市公共资源交易中心公开数据统计显示,2022年9月贵阳市(含贵安新区)仅成交4宗商住类土地,总成交面积约7.5万方,总成交金额6994万元。

  成交面积环比上涨23.76%,同比下降87.94%,成交金额环比下降89.46%,同比下降99.11%。

  成交的4宗地块均位于开阳县,其中KY〔22〕016号住宅用地被贵州恒瑞置业有限公司摘得,成交面积为15834平方米,成交金额为3300万元。

  该地块位于开阳县水东大道贵开高铁旁,规划总面积19009平方米,实际出让面积15834平方米(含林地面积约5013平方米),规划用途为住宅,兼容商业,比例不大于10%,容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,限高54米。

  地块交通便利,城市资源较为便捷,临近开阳高铁站,有水东大道、迎宾大道、心学大道等交通路网,周边有开阳麒龙香岸美域、开磷盛世新城、开阳碧桂园等房地产项目。

  KY〔22〕017-019号商业用地(旅馆)均位于开阳县南江乡苗寨村,临近南江大峡谷,被贵州开阳文旅投资开发有限公司摘得,总成交面积59179平方米,总成交金额3694万元。

  10月约有53.63万方地待拍

  据贵阳市公共资源交易中心公开数据统计显示,2022年9月贵阳市(含贵安新区)共供应11宗商住类土地,总面积约62.6万方,环比上涨23.81%,同比下降70.54%。

  供应区域分别为开阳县、息烽县、清镇市,贵阳主城区无供地。其中,开阳县供应5宗商业用地,总供应面积约56.03万方,供应的数量、面积均为9月最高;

  息烽县供应4宗土地,其中3宗商业用地、1宗商住用地,总面积约3.42万方;清镇市则挂牌了2宗商住用地,其中1宗住宅用地、1宗商业用地,总面积为3.15万方。而在该11宗挂牌地块中,有7宗将于10月中下旬出让。

  此外,“新冠”受疫情影响,贵安新区原定于9月出让的6宗地块(4宗商住地,2宗商业地)推迟到10月20日出让,总出让面积为22.38万方。

  也就是说,在10月份贵阳将有53.63万方商住类土地待拍。具体土拍时间详情如下图:

  注:文中数据仅供参考,具体以官方公布为准。

来源:乐居新媒体

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