乐居新媒体重庆 言鑫赫 9月，重庆楼市量增价跌，开发商积极推新“以价换量”，主城区商品房成交量出现25%小幅度增长，给成色不足的“金九”平添一抹喜色。

  看看重庆房价走势如何？哪些楼盘打折促销力度更大？

  据克而瑞重庆机构数据显示，9月，重庆主城区商品房成交均价为12670元/平方米，环比下跌4.9%，创今年重庆房价新低。

  在《9月重庆单盘（住宅）成交TOP30》排名前十楼盘中，成交均价在12670元/平方米的楼盘达13个。其中，房价不足万元的楼盘有四个，即排名第二的金地自在城成交均价仅9174元/㎡；排名第六的洺悦城成交均价9830元/㎡；溪山玥成交均价9774元/㎡；中骏弘阳樾景台成交均价9632元/㎡。

  值得一提的是，9月，不少开发商采取“以价换量”的营销方式，促成业绩增长。总房款直接打折则成为卖房标配，而以“9”字头折扣居多，亦不乏“8”字头折扣的购房优惠。

  其中，部分楼盘开盘即打折，并实现热销。

  9月8日，科学城凤玺台开盘推出92套洋房，执行98折优惠，开盘首日去化100%；9月12日，观宸首次开盘，推127套小高层产品，执行98折优惠，开盘首日去化83%；陕建凤栖学府开盘推出240套洋房，执行98折优惠，开盘首日去化50%。

  9月底，华宇御璟首玺首次开盘推出68套洋房和18套叠拼别墅，执行9折优惠。万科璞园开盘，推出96套带装修洋房，执行96折优惠。

  另悉，海成云沐、中央云璟、中交拾园雅集、新天泽江山雲镜、里城樾公馆等楼盘执行总价85~87折。中国铁建山语桃源、万科清水甲第、印江州、保利和光尘樾、保利天珺、金辉彩湖云璟等多数加推、顺销期楼盘折扣在9折~95折。

  事实上，这种总价打折的营销手段是最有效的方式之一，不少房企在9月达成业绩目标。

  >>>9月重庆楼市大数据解读系列：

  榜单 | 9月重庆主城区商品住宅单盘成交量TOP30

  房价地图 | 9月重庆房价12670元/㎡，环跌4.9%！四区下跌超10%

  “金九”小幅度回暖！9月重庆商品房成交58.61万方 环增25%

  释放积极信号！9月重庆商品房库存降至1263万方 去化周期降至19.5个月

  以价换量！9月重庆房价跌了4.9% “9”字头折扣成常态

  9月重庆商品房成交量地图：渝北区、巴南区成交超千套

  9月重庆楼市热门板块排行榜：北区板块占比50% 中央公园卖了509套

  9月重庆楼市九区单盘销冠出炉：观宸、长嘉汇两大“贵盘”出圈