中海星樾府6#栋建面约115-143㎡住宅将于近期加推
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乐居财经
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2022-10-14 14:49
乐居新媒体长沙 据悉，位于雨花区的中海星樾府项目将于近期加推6#栋建面约115-143㎡央企精妆奢居，享观湖瞰森游园宽幕美景。
中海星樾府项目于9月25日首开，推出1#建面约114.26-143.19平高层、2#建面约114.25-143.27平高层、3#建面约114.13-143.12平高层和5#建面约114.5-173.84平高层，带装修出售，价格区间为14961-17939元/㎡，共482套高层房源。据中海长沙官方消息，项目此次首开销售超7亿元。
中海星樾府为2021年第三次集中土拍中长沙中海融城房地产开发有限公司以底价121100万元竞得的[2021]长沙市140号地块，同时也是红星城市更新项目首开片区-天华片区一期地块，拿地条件较为苛严，对于片区发展有一定的引领作用，成交楼面价约5296元/㎡，住宅毛坯限价13900元/平。项目总占地约58483㎡，总建面约284831㎡，整体分两期开发，共规划11栋26-34层住宅、部分商业及一所幼儿园，整体绿化率约35%，容积率约3.91，共计1591户。
但项目之所以会首开热销，热度持续走高，主要还是因为其中小学的配置。在雨花区教育局红头文件的保障下，项目业主配套入读砂子塘天华小学。其出资配建的初中拟引进麓山品牌，且中小学均位于小区正对面，一路之隔，上下学方便。长沙好的学区房向来会引发市场高潮，而中海星樾府双学区配置的均是实力不错的学校，尤其砂子塘天华小学，更是长沙口碑极佳的名校。
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