乐居新媒体 北京  2022年3季度，北京市商品房新增供应19382套，环比上季度下降18%，同比下降7%；成交17057套，环比上季度上涨19%，同比下降28%；成交面积249.5万㎡，环比上涨31%，同比下降16%；成交均价45701元/㎡，环比下降13%，同比下降1%；成交金额1140.22亿元，环比上涨14%，同比下降17%；目前存量155734套。

  （数据来源：地产营销人）

  住宅新增供应15257套，环比下降13%，同比下降22%；成交12251套，环比上涨10%，同比下降29%；成交面积159.58万㎡，环比上涨12%，同比下降29%；成交均价58394元/㎡，环比下降4%，同比上涨12%；成交金额931.86亿元，环比上涨7%，同比下降20%；目前存量87797套。

  排名前六的项目成交金额均超20亿，其中，中建壹品学府公馆成交48.86亿位列榜首，北京城建·天坛府成交45.04亿紧随其后，中海京叁號院成交43.07亿锁定前三。成交套数方面，建发珺和府成交344套位列第一，中海京叁號院成交330套排第二，中建壹品学府公馆成交293套居第三。

  （数据来源：地产营销人）

  均价在7万元/㎡以上豪宅成交2495套，环比下降25%，同比上涨13%；成交面积37.74万㎡，环比下降18%，同比上涨14%；成交均价93417元/㎡，环比上涨2%，同比上涨5%；成交金额352.53亿元，环比下降17%，同比上涨20%。

  （数据来源：地产营销人）

  北京三季度豪宅榜里，前4名成交金额均超20亿，中建壹品学府公馆及北京城建·天坛府依旧稳列一二，首开·端礼著以成交金额20.67亿锁定北京三季度豪宅榜前三。

  端礼著地处菜户营路与柳村路交汇路口的东南，目前处于在售阶段，小区占地面积约为43632.26平方米，其中建筑面积为101601平方米，小高层，高层为该项目主要建筑类型，项目为普通住宅，规划户数406，全装修交付。

  配套商业资源有，丽泽天街、万达广场(西铁营店)、金融街商圈，广安门商圈、西单商圈。周边医疗资源，有中国中医科学院广安门医院、首都医科大学宣武医院、首都医科大学附属北京天坛医院、解放军总医院第五医学中心、世纪坛医院、首都医科大学附属友谊医院。配套景观有，凉水河、大观园、金中都城墙遗址公园

  端礼著由首开、北京建工、中海地产联合开发，于3月30日取得建设工程规划许可证，4月23日正式开放营销中心，销售指导价11.2万/㎡，须配建建筑规模25700㎡保障性租赁住房。