网传！郑州11月起二手房可实现“带押过户”
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乐居新媒体
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2022-10-18 11:40
乐居新媒体郑州 10月18日，网上一则“郑州11月起二手房可实现带押过户”的相关信息在网上传播。该信息表示，10月13日，郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市金融工作局等7家单位，联合发出《关于印发郑州市存量房带押过户工作实施方案的通知》，并附有相关文字截图。
《通知》明确提出：在今年10月中旬，郑州要实现继承（受遗赠）、夫妻离婚析产或者婚姻存续期内购买房屋增加配偶为共有人等情形下的存量房“带押过户”；今年10月底前，实现存量房买卖“带押过户”；今年11月开始，逐步全面推广“带押过户”模式。但乐居新媒体在郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局并未看到该条通知。
不过当下二手房“带押过户”在全国多个城市已实施，比如青岛、济南、合肥、重庆、佛山等多城二手房可“带押过户”，但目前办理的业务还大多停留在“买、卖双方贷款都在同一家银行办理”这一类型，针对跨行间二手房“带押过户”的实践尚未展开。
另外，从郑州市不动产登记部门了解到，在实际操作中，除上述城市的做法外，郑州还将以不动产转移预告登记与抵押预告登记“双预告登记”及转本登记并行办理这一模式，为“带押过户”再添一道保险。
如果这一政策能够实施，对郑州的二手房市场来说将是一个非常大的利好，能够提升二手房市场的信心和活跃度，对于有购房需求，尤其是改善型购房需求的释放具有积极的作用。另外对于激活第四季度房地产交易市场、促进房企新房项目销售等都有很好的促进作用。
来源：乐居新媒体
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