青岛楼市争霸白热化，各类新盘也抓紧时间亮相推出，部分盘酝酿已久亮相后即准备推新，抢节点成了多数企业的共识。据监控，十月份青岛保利、卓越、青铁、中海、瑞源等均有新盘亮相。

  其中市北区有两个项目即将首开，分别为青铁封华地、保利和颂；黄岛区有四个项目即将开盘，分别为中海半山雲境、君山悦府、瑞源·和苑、青城翰章；城阳区卓越·蔚蓝群岛丨泷樾和胶州市御溪景俊。

  市北区：

  青铁封华地

  项目地址：市北四流南路和开封路交汇处青铁·封华地预计10月底首开，由国企青岛地铁开发，户型建面89-118平，预计10月底开盘，项目紧邻市立医院及万科广场，项目楼下为中心医院地铁口，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

  保利和颂

  项目地址：市北大沙路与桐柏路交汇项目规划建设9栋中高层、高层（4栋32F+3栋17F+1栋26F+1栋28F）。其中住宅规划建面102297.75㎡，商业建面3162㎡+配套建面963㎡。总户数894户，套均面积114㎡。停车位1169个。项目为原百洋大健康所拿地块，临青岛百洋健康科技园，属于市北六个千亩产业园之一，六个千亩的千亩国际大健康产业集聚区。

  黄岛区

  中海半山雲境

  项目地址：黄岛黄岛区太行山路西、富春江路北项目占地面积为53210平方米，设计为16栋住宅，东侧及北侧沿街1-2层商业网点及公共服务设施，地下两层停车库。总建筑面积为220982.21平方米，其中地上建筑面积为155735.39平方米，计容建筑面积为154309平方米，地下建筑面积为65246.82平方米，容积率2.9，建筑密度20%，绿地率35%，停车位1623个。

  项目位于开发区黄金地段，南侧有售罄的万科海岸蓝山和在售的青城熙章。周边分布太行山路中学和太行山路小学等，距离长江路商圈直线距离约1公里左右，非常方便。

  君山悦府

  项目地址：黄岛双泊河路519号项目由青岛中俄创新园开发建设有限公司开发， 打造超低能耗住宅，规划5-8层多层电梯洋房 和13、14层小高层人才公寓。容积率仅1.5， 非常舒适。主打建面89平、96平、113平、119平套三户型。据了解， 青铁封华地计划10月份首开，中海半山雲境也计划10-11月份首开，大牌新货云集，购房者选择更多一重。

  瑞源·和苑

  项目地址：黄岛太行山路与北江路交汇处

  项目规划3栋楼，层高22层、24层、26层产品，共280户，西侧沿街2-3F商业，南侧1-2F商业网点以及公共服务设施，地下两层停车库。项目位于老黄岛成熟地段， 周边配套完善。该地块为今年6月份第二次集中供地成交。

  青城翰章

  项目地址： 黄岛太行山路与富春江路交汇处项目规划5栋11-17层产品，主打建面98平、115平套三和125平套四户型。项目位于老黄岛中心商圈成熟地段，周边西海岸实验初级中学、在建地铁M6号线王家港站直线距离不超500米，非常便利。

  城阳区

  卓越·蔚蓝群岛丨泷樾

  项目地址：城阳白沙河与墨水河交汇处（白沙河入海口）项目为卓越蔚蓝群岛的其中一个地块，规模不大。规划15-27层产品，建面89平和110平左右套三、120平左右套四户型， 偏刚需，居住型较强。

  胶州市

  御溪景俊

  项目地址：胶州市潮州路西侧、云溪河北侧项目拟建4栋4层住宅、11栋10层住宅、6栋17层住宅、2栋18层住宅，共631户。项目位于胶州新城区，临规划地铁M8号线支线海尔大道站，周边分布有瑞华中学、三盛璞悦华府、阳光壹号等，值得期待。

以上内容仅供参考，具体以实际进展为准。