规划容积98万㎡，龙岗新生社区仙人岭片区项目
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
4.6w阅读
2022-10-25 10:55
乐居新媒体深圳 10月24日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2022年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的公告，该批次包含塘坑路南片区城市更新单元、龙东社区盛鑫工业园城市更新单元和新生社区仙人岭片区城市更新单元三个项目。
其中，新生社区仙人岭片区城市更新单元拟拆除范围用地面积254135㎡，原公告拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围内应落实不小于45班的九年一贯制学校一所、落实用地面积不小于10477㎡的绿地，总计落实不少于101654㎡的公共利益用地，计划调整后保持不变，拟贡献率不少于40%。
本次公告拟拆除范围与原公告一致，后续更新单元规划阶段对拆除范围作出调整的，按照深圳市城市更新政策执行。
更新单元计划有效期2年，自2022年10月24日起至2024年10月23日止。
增加外部移交公共设施用地面积15442.9㎡，更新单元实施主体应自行理清该用地范围内的经济关系，自行拆除、清理地上建筑物、构筑物及附着物，在首期更新项目土地使用权出让合同签订前无偿移交。
龙岗区龙岗街道新生社区仙人岭片区城市更新单元于2019年10月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第十一批计划》，项目于2022年10月19日发布规划公示。项目位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，东临仙人岭路，南临龙岗河，西临龙凤路，北临富仙路。
项目更新单元范围用地面积299778.8㎡，拆除范围用地面积254134.8㎡，开发建设用地面积149085.2㎡（含划入零星用地582.9㎡），规划容积981790㎡，规划容积率6.6。
其中住宅818460㎡（含保障性住房98070㎡，其中公共租赁住房49035㎡、租赁型人才住房49035㎡），商业、办公及旅馆业建筑112770㎡（含社区菜市场1700㎡，母婴室230㎡），公共配套设施（含地下）50560㎡。另配建社区体育活动场地占地面积9000㎡。
申报主体为深圳市新生股份合作公司。
该项目意向合作方为深圳翊展地产有限公司。经工商查询，该公司大股东为深圳金光华实业集团有限公司。金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居新媒体
2024-01-25
乐居新媒体
2024-01-22
原创
乐居新媒体
2024-01-22
原创
乐居新媒体
2024-01-19
原创
乐居新媒体
2024-01-18
最新文章推荐
龙岗区二手房均价环比微涨，布吉南岭领涨，万科城一期热度上升 | 龙岗区看房周榜
原创
乐居新媒体
2024-03-18
龙华区二手房均价环比微涨，民治领涨，莱蒙水榭春天一期热度上升 | 龙华区看房周榜
原创
乐居新媒体
2024-03-18
罗湖区二手房均价环比微涨，东门领涨，龙园山庄热度上升 | 罗湖区看房周榜
原创
乐居新媒体
2024-03-18
福田区二手房均价环比持平，福田保税区领涨，俊景豪园热度上升 | 福田区看房周榜
原创
乐居新媒体
2024-03-18
宝安区二手房均价环比微涨，曦城领涨，中信领航热度上升 | 宝安区看房周榜
原创
乐居新媒体
2024-03-18
