重庆现排队看房!金地自在城到访给500,现房带花园送车位

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.7w阅读 2022-11-01 18:49

  乐居新媒体 任时建 发自重庆 10月29日,上周六,位于大渡口的金地·自在城项目现排队看房热潮。据中介朋友圈消息,该项目今日报备带看即可奖励500元。“这个楼盘很多中介把客户带过去看盘,进去报备带看就能领500块钱。”

中介朋友圈,从渠道商已核实中介朋友圈,从渠道商已核实

  乐居新媒体直击售楼处现场,该渠道置业顾问表示,“当日确实有该活动,但仅限200组,奖励是给中介的,不排除有中介冒充客户直接领500元的情况。”

  但通过当日网传视频可以看出,金地·自在城售楼处门口排起了长队入场,现场人气满满。

金地·自在城 售楼部现场

金地·自在城 售楼部现场

  有置业顾问现场表示,“200组带看奖励,大约花费了10万元,但项目当天预计来了两三百客户,有一口价房源、部分房源送车位活动,最终成交了大约三四十套。”

  五年大盘 曾5秒售罄

  售楼处现场,赫然摆放着“重庆第一、建面约84-116平现房在售”的显著字样,销售顾问表示,该项目9月签约套数位居重庆主城第一。“周末活动现场主推的是DK6组团高层,建面99平三房,总价折扣后约80多万。”

  2017年,金地首次入渝,凭借自身开发实力,斥资50亿在大渡口拿下约150万方土地,自带7万方集中商业,并将旗下褐石系、名仕系两大产品系落在该项目中,项目涵盖高层、洋房、叠拼等类型住宅产品。

  2018年6月,金地自在城首开DK4洋房104套,5秒售罄,开盘去化率100%,套内113-126㎡,套内均价12600元/㎡,此后多次开盘去化优异,因体量、自身品牌实力位居重庆主城新房成交前列。

  截至2022年11月1日,共有9300+户业主选择金地自在城,已有6个组团的如期交付,还有超30家社区商家开始营业。

金地·自在城现场/乐居新媒体金地·自在城现场/乐居新媒体

  5年过去,项目周边地铁、医院等配套纷纷投入使用,项目与华岩中心站最短直线距离约900米,与跳蹬站最短直线距离约500米。重庆西区医院紧邻该项目,2019年启动建设,2021年建成投用。

  据克而瑞重庆发布最新数据,2022年1-9月,金地自在城成交6.66亿元,位列重庆主城项目成交金额榜第13名。

金地·自在城售楼处/乐居新媒体金地·自在城售楼处/乐居新媒体

  截至目前,重庆大渡口区仅三个大盘项目在售,包括龙湖焕城、荣盛城、金地自在城,其中金地与龙湖项目体量几乎相当。

  月底交付 120万送花园和车位

  实景看现房进入洋房小区大门,门卫对来客严格核查了身份,并表示:“项目刚举行过业主开放日,有部分细节在整改中(所以对外来人员排查严格)。”

  2022年11月底即将交付的组团为金地自在城·朗峯组团,该项目临近交付,所剩户型不多,仅剩顶楼和一套一楼带花园户型,“顶楼总价大约105万左右,看过的客户有部分担心顶楼可能会有漏水,比较倾向于其他楼层。”

  置业顾问介绍,该组团是金地的褐石系作品,带有褐石故乡波士顿的血统特色。可以看到,金地自在城三期沿袭了前两期的风格,项目外立面以红褐色+黄色仿岩板搭配,小区内绿化点缀。

金地·自在城三期/乐居新媒体金地·自在城三期/乐居新媒体

金地·自在城三期/乐居新媒体金地·自在城三期/乐居新媒体

  小区不大,但项目栅栏外紧挨着类似小山坡的土堆,颇为遮挡视线,销售顾问表示,该地段属于金地施工范围,后期会建造成绿地。

项目栅栏外为一个小山坡/乐居新媒体项目栅栏外为一个小山坡/乐居新媒体

  据置业顾问介绍,该户型为仅剩不多的一楼带花园户型,套内76.62平,总价约121万,还可以享受赠送产权车位的活动,该户型2+1设计,阳台较大,入户右侧为联通的书房,可以改造成儿童房使用,阳台采光面较好,外拓花园面积约35平,还包括了飘窗,使用面积及赠送面积较多。

  但该组团紧邻地上铁,可以清晰看到项目外面地铁的隔音层,置业顾问表示靠着主干道一侧会采用双层隔音玻璃,而且轨道也会有隔音层,所以不会受到特别大的影响。

  对于关注高层及叠拼期房的购房者,金地自在城三期叠拼预计两年后接房、高层即将交付,从开发商的资金状况来看,金地集团10月27日公布的三季报显示,公司营业收入530.76亿元,除去预收监管资金、土地拍卖冻结保证金外,其中可自由调配的资金比例在70%以上。归属股东净利润增长至33.63亿元。三条红线继续保持了绿档。

 高层在建即将交付/乐居新媒体

  前三季度,金地累计实现签约金额1631亿元。克而瑞数据显示,以销售额来看,金地的行业排名从2021年的第10名稳步向前,前三季度已至第7名。如此看来,金地稳固的资金实力,外加一口价折扣房源,再加上实景交付的现场,给购房者带来了买房的信心,促成了周末排队买房的热度。

来源:乐居新媒体

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