乐居新媒体 任时建 发自贵阳

  10月底，中交系企业分别中标中天·吾乡、贵安山水花溪两个“问题楼盘”的施工建设工作，为两个项目业主带去交付希望。

  实际上，中交系不仅“拯救”贵阳停工项目，还多次拿地、签约项目，短短两年多的时间内已布局5个房地产项目，成为贵阳楼市、城市更新中的重要力量。

  代建“问题楼盘”

  10月26日，中交一公局集团北京建设分公司官微信息显示，中交一公局集团已中标中天·吾乡B2组团二、三期、E05小学项目工程。

  信息披露，此次中标的吾乡B2组团二、三期、E05小学项目工期暂定3年。其中B2组团（二期）建筑面积约为24.33万平方米，三期建筑面积约为28.99万平方米，E05小学建筑面积约为2.10万平方米。

  据了解，中天·吾乡是由贵阳本土房企中天城投所打造的大型综合体项目，其2019年底首次开盘后成为网红楼盘，热销贵阳。随着中天城投陷入资金困境，项目沦落为“问题楼盘”。

  正当中天吾乡项目业主们还在为停工、延期交付等问题积极寻求解决渠道，并且发出停贷告知书时，项目在政府及各方的推动下迎来转折。

  2022年8月中交房地产管理集团有限公司就与贵州宝融签署乌当·吾乡项目战略合作，疑似接手该项目。

  此次中交一公局集团中标该项目建设工作，证实了接手传闻。同时也表明今年遭遇停工、停贷风波不断的网红项目中天·吾乡，或将在不久之后重新启动建设。

  图源：中天吾乡业主供图

  中交系中标代建的另一个问题楼盘是位于贵安新区的贵安山水花溪。

  该项目由贵阳本土房企宏立城打造，2021年3月项目因资金、证件等问题出现停工现象。

  9月底贵安管委会公告宣布停止贵安山水花溪在内的三个项目所有销售活动后，项目就一直处于停工状态。

  直至今年5月份，贵安置投宣布旗下子公司接手包括贵安山水花溪在内的三个停工楼盘，并称将有序启动并推进复工复产，确保交房，保障群众合法利益。

  果不其然，10月27日中交建筑集团有限公司中标贵安山水花溪HI-05-01-B地块项目施工工程，中标工期为723天。

  中交系中标两个“问题楼盘”的施工建设工作，不仅为两个项目的业主带来交房的希望，更是贵阳楼市“保交付、保民生”工作的正向代表。

  持续补仓

  除了中标代建“问题楼盘”外，中交系也积极在贵阳布局房地产项目，投身于城市更新工作。

  2020年，在中交集团战略引领和中交西南区域总部统筹协调下，中交地产联合多家中交系企业先后以9.65亿、21.1亿斩获贵安新区13宗土地，进驻贵阳市场。打造了中交春风景里和中交绿城桃源小镇项目，成为贵安新区楼市中重要力量。

  2021年中交城投成为了主角。先是以54.95亿元中标小关（偏坡区域）智慧生态城综合开发项目，打造中交城投的第一个山地城市综合开发项目；

  再到联合中房集团以及云岩城市更新公司以65亿元中标云岩区人民大道城市更新项目，并成功摘得云岩区人民大道04号地块，成交价约33亿元，晋升云岩区“新地王”。

  中交城投表示，该项目是在省会城市、中心城区落地、一二三级联动的城市更新项目，为中交城投后续持续拓展核心城市的城市更新类业务、践行向城市进军的战略奠定了良好基础。

  中交系连续的动作表明其看好贵阳市场，并秉持着建设美好贵阳的愿景积极投身于城市更新、区域开发中。

  在2022年，中交系的又一动作更让外界坚定这一看法。

  4月份，中交西南投资公司中标贵阳白云共大片区247.84公顷的城市更新项目，并在7月份与白云区签署共大片区城市更新改造项目投资协议书。

  短短两年多的时间里，中交系已在贵阳贵安布局5个房地产开发项目，投资规模、开发体量均位列贵阳前列。

  目前，白云共大片区城更项目已开展多次招标工作；中交城投的小关智慧生态城建设初具规模；人民大道04号地块项目也正在进行案名征集、建筑拆除等工作，整体进展顺利，或有望年底面世。

  全面布局

  在楼市低迷、保交房成为首要任务的背景下，中交集团旗下企业代建停工项目、中标城市更新项目宛若“救场”，为贵阳楼市注入了新鲜活力，助力保交房、城市建设等工作开展。

  这是中交集团作为央企的实力体现，也是责任和担当。但中交集团在贵阳的布局、贡献并非只有以上这些。

  中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，全球领先的特大型基础设施综合服务商，2021年位居《财富》世界500强第61位。

  主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、房地产及城市综合开发等，为客户提供投资融资、咨询规划、设计建造、管理运营一揽子解决方案和一体化服务。

  其早已利用在交通基础设施领域的全产业链优势，全面参与到贵州、贵阳的城市建设发展当中。

  在2020年6月、2022年3月，中交集团又先后与贵阳市人民政府、贵州省政府签署战略合作协议。

  图源：中国交建

  根据协议，双方将在交通基础设施、生态环保和智慧交通、水利水务、城市综合开发、贵阳贵安互联互通路网建设等领域开展更深层次、更高水平、更大范围的合作，打造央地合作的典范。

  目前中交系在贵阳建成（在建）有观潭大道、贵黄高速、贵阳至北海高速公路、贵阳机场旅客过夜用房及停车楼综合体项目等工程；代建了中交置投·科创一品、中交置投·云上桃源等房地产项目，名副其实地全面布局贵阳。