乐居新媒体武汉  任时建 据武汉房管局数据显示，上周（10.31-11.6）武汉新建商品住房网签备案数合计1510套，网签总面积174942.96㎡，平均网签套均面积115.85㎡。

  从上周网签量看，洪山区网签346套，以较大优势居15区首位。另外仅硚口区网签206套，排名第二，位列第三和第四位的分别为汉阳区和东西湖区。

  环比前一周数据，全市总网签1510套相较前一周1870套下降19.25%。15个区域中仅有蔡甸和硚口区数据为上涨趋势。

  据武汉乐居不完全统计，武汉上周（10.31-11.6）2盘入市，推盘总量219套，去化均值9%。

  其中位于经济开发区沌口中心板块的经开壹号公馆首开，项目体量较小，推售高层73-119㎡二三房产品；会展商务区板块的城投融创国博城C地块，从九月到现在已经四次加推。

  经开壹号公馆   瑞房评分：7.95

  经开壹号公馆（经济开发区-沌口中心）于2022年11月3日推出2#高层，73-119㎡二至三房，毛坯销售，合计推售162套，开盘当日去化6套，去化率4%，成交均价11050元/平。

  经开·壹号公馆位于武汉市东风大道与车城西路交汇处，毛坯备案均价约13000元/㎡，此次为项目首次开盘。

  项目总体量较小，占地面积8149.6 ㎡，建筑面积62984.15 ㎡，小区只有2栋楼，总户数352户。其中的1栋42层住宅楼（含2层商业），1栋29层住宅楼（含2层商业）、1栋1层配电房、一个整体地下3层车库。

  项目由武汉建工集团承建。据此前官微消息，项目将由武汉发总实业有限公司携手联袂国企武汉经开投共同打造。对比周边项目，经开·壹号公馆有一定性价比优势。

  城投融创国博城   瑞房评分：8.17

  城投融创国博城（汉阳-会展商务区）于2022年11月1日加推C4地块7#小高层，105-130㎡三四房，均价17175元/㎡（毛坯），合计推售57套，开盘当日去化8套，去化率14%，成交均价约17175元/平。

  国博城已开发超过10年，规划总建筑面积约700万方，此次拿证的C4地块总建筑面积约12万方，其中住宅建面约8.8万方，由7栋15层小高层、3栋33层高层和一处规划小学用地组成。

  C4地块为C区压轴登场地块，所在位置堪称整个国博城的C位，距离国博公园、国博中心南站、武汉国际博览中心等都近。

  从九月到现在，项目C地块已经加推4次，本次推出的是7号楼小高层105-130㎡三四房产品，备案均价18668元/平。

  目前，项目所在的四新区域折扣力度较大，各项目之间也卷的厉害。

  其中，海格公馆成交均价18000元/平左右，其前期推出特价房15000元/平起。中关村动漫城首开折后均价16500元/平，其中6号楼均价每平16000元，今年部分房源15200元/平起。天创产投芳草雅境15200元/平起，买房送车位。海伦堡海悦世界，毛坯备案18000元/平，上半年还推出13xxx元/平起的特价房。