乐居新媒体 发自贵阳

  近日，贵州省房地产业协会发布2022年10月28日-11月3日贵阳市住宅项目成交数据。

  中铁阅山湖以12768.49万元成交金额，10936.37平米成交面积，成交86套数的成绩领跑榜单；久违再入榜，直接冲上TOP3的四季贵州·椿棠府，以10237.22万元成交金额，14038.88平米成交面积，139套成交套数位列第二；同样新鲜入榜的多彩贵州城则以8926.55万元成交金额，9866.6平米成交面积，53套成交套数排在第三位。

  排在成交榜4-10为的项目分别为：龙湖舜山府、中铁·逸都国际、茅台广场、龙湖·景粼天著、中国铁建·铁建城、万科·翡翠公园、中铁阅山湖云著。

  从整体数据来看，本周前十项目总成交套数438套，环比之前一周上涨36%；总成交面积54198.81平米，环比上涨39%；总成交金额55413.42万元，环比上涨31%。单盘最高成交总金额来到12768.49万元，中铁阅山湖、四季贵州·椿棠府两个项目单周成交金额破亿。

  其中，位于观山湖区的项目共有6个，分别为中铁阅山湖、龙湖舜山府、中铁·逸都国际、茅台广场、万科·翡翠公园、中铁阅山湖云著；南明区、经开区、双龙经济区、清镇市各入榜一个项目，其他区域无项目进榜单。

  榜单还有一个值得注意的点，是多个近郊区项目入榜，并且三个统计条线的数据都很可观。

  可以看到，虽然“金九银十”历经疫情封控、后市解封房企战场变化的问题，但是企业及项目通过价格让利和各种大折扣力度活动等多重组合拳刺激营销，还是取得了明显的效果。临近年末，房企为冲刺年终目标加大营销力度，贵阳市场的后市爆发力仍然可以期待，而随着土地市场也开始活跃，贵阳楼市四季度或许能迎来一个“暖冬”。

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