乐居新媒体  成都   城南，一个还有超过150亩土地尚未开发的项目正在经历股东主动与被动的“退场”。

  乐居获悉，成都置信实业（集团）有限公司持有的四川川投置信房地产开发有限责任公司49%股权将被拍卖，起拍价1.4亿，拍卖将在12月16日开始。

  图据：京东拍卖

  四川川投置信房地产开发有限责任公司（以下简称“川投置信”）成立于2004年，由四川省投资集团有限责任公司持股51%，成都置信实业（集团）有限公司持股49%。

  川投置信曾开发过青羊区丽都玉园领邸别墅、丽都玉园天俊，武侯区丽都花园城等楼盘。并且，川投置信还有一家子公司——四川川投置信丽景置业有限公司，这是新津牧马山别墅项目牧山丽景的开发商。

  牧山丽景实景  图据：牧山丽景公众号

  牧山丽景是新津牧马山板块的老牌别墅项目之一，该项目最早在2007年入市，其最后一次取得预售许可是在2019年4月22日，彼时，该项目推出22套别墅，售价12431—16785元/㎡。

  西南联合产权交易所披露，牧山丽景项目建设用地373亩，已开发220.20亩，占58.98%，未开发153.38亩，占41.02%。未开发区域分为三、四标段和A区两个区域，目前两个区域工规证均已取得，处于待建状态。

  牧山丽景部分区域总平图 图据：西南联合产权交易所

  销售情况方面，置信牧山丽景二期一、二标段和置信牧山丽景三期 B 区、C 区已经售罄，仅剩置信牧山丽景三期 B 区 102 栋房屋 1 套（样板间）未售。

  我们注意到，牧山丽景微信公众号在今年还对外发布过消息，2022年1月1日，牧山丽景在公众号发布宣传海报称“220—450㎡山湖大院，即将盛启”，这也是牧山丽景微信公众号最后一次发布信息。

  值得一提的是，在置信所持有的川投置信股权被拍卖的同时，川投集团所持的川投置信51%股权也在转让中。

  早在今年7月，川投集团就已经将其持有的川投置信51%股权在西南联合产权交易所挂牌，目前仍在挂牌中。

  图据：西南联合产权交易所

  川投集团转让的分别为川投置信51%股权和对四川川投置信丽景置业有限公司的借款本金19575万元，挂牌价约3.3亿。

  牧山丽景旁，目前在售的万科君悦云台与龙湖舜山府，都是万科和龙湖通过收购接手，这一次，会有开发商借着牧山丽景的股权转让成为牧马山的新玩家吗？