大悦城:越秀地产附属向杭州疆悦增资2.57亿,对应股权49%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 王敏 7.2w阅读 2022-11-17 18:59

  乐居财经 王敏  11月17日,大悦城地产(00207)发布公告,重庆泽悦及杭州疆悦(均本公司的间接全资附属公司)与独立增资人订立增资协议。

  据此,(其中包括),独立增资人(杭州燚乐实业投资有限公司)同意向杭州疆悦的注册资本及资本储备注资人民币257,482,750元,相当于杭州疆悦经扩大股权的49%。紧随完成后,重庆泽悦及独立增资人将分别持有杭州疆悦51%及49%的股权,而杭州疆悦将仍本公司的附属公司。

  根据增资协议,重庆泽悦及独立增资人各自同意向杭州疆悦注资人民币257,482,750元,其中人民币245,000,000元将记入杭州疆悦的注册资本,而人民币12,482,750元将记入杭州疆悦的资本储备。独立增资人注入的增资额人民币257,482,750元将占于完成杭州疆悦后经扩大股权的49%。

  于本公告日期,公司的间接全资附属公司重庆泽悦透过杭州疆悦的未缴付注册资本人民币10,000,000元持有杭州疆悦的全部股权,重庆泽悦将根据增资协议缴足上述未缴付注册资本。杭州疆悦为持有该地块以进行开发的项目公司。

  杭州疆悦经扩大股权的49%的公开挂牌乃于北交所(本公司的独立第三方)进行,符合适用的法律法规,因此,增资额乃根据独立增资人的竞标价,经参考(其中包括)杭州疆悦于二零二二年七月三十一日的资产与负债的评估值以及重庆泽悦对杭州疆悦注册资本及资本储备的出资份额合计约人民币267,482,750元后,按公平原则釐定。

  于完成后,杭州疆悦的总注册资本将增至人民币500,000,000元,而资本储备将增至人民币24,965,500元,其中重庆泽悦及独立增资人将分别持有杭州疆悦51%及49%的股权。因此,本集团于杭州疆悦的权益(透过重庆泽悦持有)将于完成后由100%摊薄至51%,杭州疆悦将仍为本公司的附属公司。由于杭州疆悦于完成后仍为本公司的附属公司,杭州疆悦的财务业绩将继续并入本集团的财务报表。

  资料显示,杭州疆悦为一间于中国注册成立的有限公司,于本公告日期为重庆泽悦的全资附属公司。其成立之目的为进行收购事项及开发该地块。该地块位于中国浙江省杭州市萧山区奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块,总地盘面积约为23,404平方米,总计容建筑面积约为53,897平方米。预期将于该地块建设逾300个高层住宅单位、幼稚园及其他公用设施。

  独立增资人(杭州燚乐实业投资有限公司)为一间于中国成立的有限公司,主要于中国从事物业发展及投资。独立增资人由AconInvestmentLimited间接拥有95%股权,而后者为越秀地产股份有限公司的间接全资附属公司。越秀地产股份有限公司为中国领先的物业发展商,其股份于联交所主板上市(股份代号:00123)。

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