观海200里均价2.45-3.0万/m²，在售洋房以及景观高层产品-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.9w阅读 2022-11-18 11:51

乐居新媒体珠海讯 观海200里位于金湾滨海商务区，国庆期间开盘销售。根据销售介绍，项目目前主力在售“观辉”“观澜”，总共售出60套左右，暂无新品加推计划。

其中，“观辉”为板楼结构，整体均价2.8-3.0万/m²，“观澜”为塔楼结构，整体均价为2.45-3.0万/m²。

再看户型方面，“观辉”1单元在售95m²产品，2单元在售109m²产品。

“观澜“由于是塔楼结构，单元数量较多，并且不同单元朝向面对应的景观价值不同，所以售价方面相差较大。

其中，“观澜” 1、6单元均在售89m²产品，1单元现有最新折扣，均价2.45万/m²起售；6单元为景观朝向，均价2.8-3.0万/m²。

2、3单元均在售67m²产品，均价2.5万/m²起；4、5单元为景观朝向，均在售79m²产品，均价2.8-3.0万/m²。

观海200里由万科和南光两家房企联合建设，总建面约20万m²，容积率仅为2.0，精装交付，是板块内较少有的低密社区，其配套可共享万科海上城市建设内容。

该项目南向一线瞰海是其主要的优势和亮点，2.45-3.0万/m²的均价也是片区内的高价位项目。据销售透露，项目正向景观楼栋直接按备案价价格销售，不做任何优惠，单价可达4万/m²，直接对标高端客户群体。

目前，11月已经过去一半，马上要到来的12月斗门还将迎来多宗地块出让，包括滨海商务区、航空新城以及航空新城南拓区，珠海西部新城建设正在不断加速落实，期待珠海西部宜居宜业新面貌的再次焕新！

来源：乐居新媒体

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