紫薇、华发高新三期二次牵手,云峰里推售过半近期正式更名

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.2w阅读 2022-11-21 19:37

  乐居新媒体 任时建 发自西安 近日,紫薇地产发布了一则通报,旗下主力在售楼盘紫薇云峰里正式更名为:紫薇华发云峰里,该消息在11月20日由华发股份北京区域官方订阅号同步发布。

  通报内容显示,紫薇云峰里(原名)目前由紫薇地产、华发集团共同开发,而二者之间在此前已经开发紫薇华发CID中央首府。

  据了解,紫薇云峰里(原名)的开发商为西安紫晟置业有限公司,根据企查查信息显示,该公司于11月18日发生持股方变更,原由西安丰钜房地产开发有限责任公司100%持股,现已变更为西安紫铧置业有限公司全资持股。西安紫铧置业有限公司由西安丰钜房地产开发有限责任公司、西安铧富海川置业有限公司(华发股份全资子公司)联合持股。

  根据西安市商品住房销售平台显示,紫薇华发云峰里更名前已经推售3批次共514套房源,该楼盘于今年8月初首开136套,8月底再次加推172套,10月26日第三次推售206套,3批次线上登记意向购房家庭共707组,市场接受度不高。

  同片区内,紫薇地产在售楼盘还包括紫薇国际生态城、紫薇云上,其中除紫薇国际生态城在今年3月推售80套低价房源外,其余多批次推售的市场接受度均表现不够乐观。以紫薇云上为例,该楼盘定位中高端改善型产品,最新一批次87套房源、户型246-275㎡,均价28242元/㎡,线上登记意向购房家庭77组,仅37组通过核验,意向大幅衰减。

  华发股份自2019年首度联合紫薇地产共同开发紫薇华发CID中央首府之后,与西安融创、华侨城也展开合作,金九银十期间自主开发首项目——华发长安首府首批次52套143㎡房源试水,线上意向登记29组,市场表现惨淡。

  近两年,西安新房市场联合开发的案例不断增多,紫薇地产在多个项目与知名国企深度合作,其中除华发股份外,还包括万科地产等知名一线房企。

  今年9月,位于西咸新区秦汉板块的紫薇越秀·馨樾府营销中心开放,该楼盘即由紫薇地产联合越秀地产共同开发,主打“双国企”卖点,该楼盘于本月初首开面市,首批房源均价11436元/㎡。

  此外,紫薇地产联合绿城中国共同开发的高端文旅改善型产品——紫薇绿城南山雲庐,已于近日取得首批房源价格公示,根据房源信息显示,首批78套洋房产品,户型195-242㎡,采用精装形式销售,整批次房源均价28288元/㎡,这也是目前紫薇地产在售产品中的高端代表。

  作为老牌国企,紫薇地产深耕房地产行业多年,在本地具有强大的品牌号召力,随着房地产行业转型的不断深入,紫薇地产也加大了开发力度,在多个片区增加土储,同时开发产品的种类不一而足,在各盘推进的过程中,采取与一线品牌、实力国企强强联合的方式,除为开发进程保驾护航之外,也充分吸取成熟的开发经验,对产品力的提升大有好处。

  对于此次紫薇地产再次牵手华发股份,业内普遍持乐观态度,二者此前的合作经历非常流畅,也为继续深度合作打下基础。华发股份自落地西安之后,一直坚持探索自己的发展方向,而在市场下行周期里,加强与本地房企的合作更不失为一种降本增效的好方法。

来源:乐居新媒体

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