土拍快讯|郑东新区郑政东出〔2022〕11号地流拍
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2022-11-25 09:15
乐居新媒体郑州 任时建 据郑州市公共资源交易中心郑国土资交易告字〔2022〕18号、郑国土资交易告字〔2022〕19号公告，11月25日郑州2022年第三轮集中土拍启幕。本次土拍郑州共计出让23宗地，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。
23宗地包含郑东新区2宗，高新区2宗，中原区7宗，惠济区3宗，金水区2宗，二七区3宗，管城区4宗。其中，公开地3宗，城中村改造项目用地8宗，合村并城改造项目用地12宗。
上午9：00，首先开拍的郑东新区郑政东出〔2022〕11号（网）地块最终流拍。
从地块指标来看，郑东新区郑政东出〔2022〕11号（网）地为政府储备公开地，位于永平路北、黄河南路西，土地使用权面积182745.74㎡，土地用途为地上：城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地；地下：零售商业、餐饮用地、交通服务场站用地。该地块容积率＞1.0，＜3.58，建筑密度＜31.31%，建筑高度为二类居住用地＜80米、商业用地兼容商务用地＜120米，绿地率＞31.77%，起始价367700万元，熔断价422855万元，竞买保证金73540万元，出让年限地上70、40（地下40、50）年，开发程度为五通现状。
据挂牌公告，郑政东出〔2022〕11号（网）地块为产业用地，需使用A类复垦券185.546亩，应采用装配式技术建设，该地块有限价要求，所建商品住房（毛坯）综合销售均价不超过21500元/平方米，如采用成品房方式交付，装修价格不得超过4300元/平方米，且装修价格应一并计入销售价格，不得分拆为独立合同。
来源：乐居新媒体
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