土拍快讯|惠济区郑政出〔2022〕53号地被郑州泰恒房地产开发有限公司26786万元
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2022-11-24 16:15
乐居新媒体郑州 据郑州市公共资源交易中心郑国土资交易告字〔2022〕18号、郑国土资交易告字〔2022〕19号公告，11月25日郑州2022年第三轮集中土拍启幕。本次土拍郑州共计出让23宗地，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。
23宗地包含郑东新区2宗，高新区2宗，中原区7宗，惠济区3宗，金水区2宗，二七区3宗，管城区4宗。其中，公开地3宗，城中村改造项目用地8宗，合村并城改造项目用地12宗。
从地块指标来看，惠济区郑政出〔2022〕53号（网）地块为城中村改造项目用地，位于惠济区滨河路北、金杯北路（固城路）西，土地使用权面积22576.18㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。该地块容积率＞1，＜2，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，起始价26786万元，熔断价30786万元，竞买保证金5358万元，出让年限70（50）年，开发程度为七通一平。
据挂牌公告，郑政出〔2022〕53号（网）地块需使用A类复垦券33.864亩，应采用装配式技术建设。
该地块最终被郑州泰恒房地产开发有限公司以26786万元成交，折合单位地价808.54万元/亩，楼面价5932元/㎡。
来源：乐居新媒体
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