乐居新媒体 任时建 发自青岛 根据青岛网上房地产数据，上周（11月21日-11月25日），青岛市共办理商品房预售许可证11张，共9个项目，涉及市北、崂山、城阳（含高新区）、西海岸等4个区域，产品类型涵盖高层、小高层等。其中不乏一些如青啤静澜山、银丰玖玺城等热门项目。

  青啤静澜山

  项目地址：[市北区] 劲松四路与同德路交汇处

  产品类型：建面约119-148㎡小高层、高层

  销售价格：均价35000元/㎡

  预售证号：青房预字（2022）第079号

  上市套数：92套

  11月21日，项目8#楼高层获得预售，预售证号青房预字（2022）第079号。目前，青啤静澜山在售高层、小高层，建面约119-192㎡套三、套四，整体高层均价35000元/㎡。

  项目目前已经拿到四批次预售证，已售套数180套，可售套数344套，去化率34%。

  银丰玖玺城

  项目地址：[崂山区]山东头社区

  产品类型：建面约128-313㎡高层、小高层

  销售价格：均价65000元/㎡

  预售证号：青崂房预字（2022）第0032号、青崂房预字（2022）第0037号、青崂房预字（2022）第0038号

  上市套数：421套

  本周项目共拿到3张预售证，预售证号青崂房预字（2022）第0032号、青崂房预字（2022）第0037号、青崂房预字（2022）第0038号，421套房源，是本周拿到预售证房源套数最多的项目。

  现二期郡府装修高层、小高层在售，户型建面为128-313㎡，均价65000元/㎡。

  2022年，网上房地产可以查询到该项目已取得9批次预售证。

  前3批次取得预售证房源共252套，已售套数105套，去化率41.7%。加之本次取得预售证房源共计673套，去化率15.6%。

  双利东旭未来城

  项目地址：[城阳区] 天河路77号

  产品类型：建面约89-138㎡小高层

  销售价格：均价15700元/㎡

  预售证号：城行审三（2022）1160号

  上市套数：106套

  双利东旭未来城目前在售建面约89-138㎡小高层，均价15700元/㎡。本周拿证的房源共106套，预售证号城行审三（2022）1160号。

  该项目共取得预售证房源共计336套，已售套数97套，去化率28.9%；

  中欧国际城

  项目地址：[高新区] 火炬路57号

  产品类型：建面约89-118㎡小高层、高层

  销售价格：均价12000元/㎡起

  预售证号：青房注字（高22）第024号

  上市套数：72套

  中欧国际城目前在售的滨江悦组团由金茂、青特两大实力房企联手打造，建面约89㎡、118㎡小高层房源，均价13500元/㎡；建面约89㎡、110㎡高层，均价12000元/㎡。11月25日，滨江悦组团72套房源取得预售，预售证号青房注字（高22）第024号。

  目前，该项目取得预售证房源共计1080套，已售套数563套，去化率52%。

  中铁·诺德澜湾

  项目地址：城阳河东路与广盛路交汇处

  产品类型：建面约88-131㎡

  销售价格：均价10000元/平

  预售证号：城行审三（2022）1144号

  上市套数：74

  紧邻首都师范大学城阳附属学校，三条地铁交汇。总价83万起，预计2023年交付。

  项目至今共取得五批次预售证，共计793套房源，已售套数552套，去化率69.6%。