全年供地计划完成，绿城补仓经开！无锡五批次最高成交楼面价20800元/㎡-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> CricBigDataWX 3.8w阅读 2022-11-29 17:38

11月29日，无锡第五批次集中供地落下帷幕，累计成交12幅宅地，出让总建面161.86万㎡，总揽金218亿元。

土拍看点：

1. 最高成交楼面价20800元/㎡（XDG-2022-89号地块），同时该地块也打破经开区此前最高成交楼面价；

2. 所有地块全部底价成交，竞得房企仍以国企为主，溢价率为0

3. 绿城再次补仓，竞得经开区奥体东地块

或许是2022年最后一次土拍，有惊喜，有期待，也有意料之中。

从土拍结果来看，惊喜的是时隔3年多，绿城再次补仓，拿下经开奥体核心区地块。

该地块整体质素高，周边集齐了行政、商业、教育、地铁、生态湿地等多种高规格配套，为本次成交楼面价最高的地块，同时也是经开区目前为止楼面地价最高的地块。

作为品牌房企的绿城，在无锡深耕多年，积攒了众多“绿城粉”，我们可以期待绿城为锡城带来主城核心区高端人居作品。

从竞得房企来看，本次土拍有品牌房企的参与，如绿城；意料之中的是多数地块被无锡本地城投或国资企业竞得。从2022年土地市场来看，这也算是正常现象。从此前已成功出让的地块开发情况来看，我们依然可以期待更多政企合作开发模式的新项目亮相。

随着第五批次集中供地落幕，无锡市区2022年宅地供应面积349.48万㎡（不含定销房），几乎已完成年初供地计划（商品住宅用地350公顷）。

一句话总结2022年土地市场：完成全年供地计划，在平稳中继续政企合作开发拿地模式。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

编辑、制图：小A

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来源：CricBigDataWX

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