乐居新媒体 武汉 任时建 近日，武汉地铁19号线长达2.6公里的矿山段区间顺利贯通，为确保19号线按期开通奠定了基础。19号线花山河站至光谷五路站区间全长6.2km，是武汉地铁在建和已建成最长地下区间工程。

  武汉地铁19号线全长约23.2公里，经过洪山区、青山区、东湖风景区、东湖高新区4个区。

     十多年前，花山太远，而今花山不再遥远，从璞玉到光芒闪露，花山迎来了新征程。

  花山河加速度

  十余年的发展，花山凭借优越的环境和产城融合的规划，也吸引了大批品牌房企的入驻，目前区域内已经聚集了联投、绿城、中交、武汉城建、碧桂园等一批优质项目。

  花山从早期偏刚需系到现在注重“品质力”的产品，区域在住宅及其配套方面都肉眼可见的发展，但商业的匮乏算是其一项难言的短板。

  而联投置业清能集团在2021年第三次集中供地中拿下花山河地块，标志着花山河商业项目终于来了。

  花山生态新城的“新时代”

  从2009年进驻花山以来，湖北联投在花山区域先后打造花山生态艺术馆、华师附属小学、严西湖大桥、花山河、白石美术馆等一系列设施。13年以来，湖北联投成为了深耕花山最久的城市合伙人。

  联投花山郡是2013年联投置业开启深耕的花山的第一个项目，项目总占地面积约62.5万方，总建筑面积约84万方，三面环湖。今年6月，联投花山郡156户低密住宅迎来交付，此超级大社区已然成型。

  2018年，联投光谷瑞园入市，占据光谷“网红神盘”C位，项目距离光谷中心城较近，紧邻着，花山河商业街；项目周边在建有19号线地铁。

  项目占地面积约20.5万方，总建筑面积约53万方，分两期开发，一期5栋高层和12栋洋房，二期11栋高层和6栋洋房。目前主推C13、C15号楼建面约154-192平米洋房，毛坯均价约15697元/平。

  项目楼栋分布示意图

  2021年，联投置业携手武汉城建，在花山大道与花城大道两大主干道交汇处，落子花山印象。

  2021年，联投·安屿那作为联投置业转型升级战略下打造的高端作品，坐落于花山大半岛腹地。其同步打造的联投·安屿那+花山河商业，也成为探索花山美好人居的又⼀个全新开始。

  今年10月花山河项目也拉开建设序幕。该项目是光谷首个TOD城市综合体项目，相关信息显示，其商业与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。

 联投花山河开工实景图

  项目方面相关信息页显示，花山河北区的城市综合体预计2023年上半年面世，该项目致力于打造同时服务科创、商业商务和生活服务配套的城市综合体。

  该项目由4块住宅用地和6块商业用地组成，约64万方体量，其中住宅计容面积47.1万方，商业计容面积16.9万方。地块南面与花山河河岸相连，西侧紧邻花山河公园和地铁19号线（预计2023年12月通车）。

  从联投花山郡到联投安屿那，联投对产品不断升级，也不断见证着花山城市面貌的革新。

  而湖北联投与该板块的连接还在趋向于更紧密。在11月29日的武汉2022年第四轮“两集中”土拍中，湖北省联投新城发展集团有限公司以总价113110万元底价拍下P（2022）103号地块，楼面地价8537.44元/㎡。这意味着，联投在该板块的投资建设继续“加码”。

  P（2022）103号地块位于东湖开发区花城大道以北、立琮路以东，住宅用地，土地面积57603㎡，建面132487㎡，该地块起拍楼面地价8537.44元/㎡。

  一条马路之隔的P（2021）038号地块，目前已打造为城投·碧云原著项目，该项目是武汉2021年首批集中供地活动中，由武汉城投以26.9亿，土地楼面价15603.43元/平，溢价81.29%拿下，彼时登顶花山生态城住宅楼面价天花板。

  联投置业作为生根于武汉的大型国企，持续对花山的十余载的深耕不辍。

  近年，联投置业不断优化产品体系，刚需、生活改善到终极居住，高层、洋房、平层、别墅……从生活居所到生活方不断赋新，从而满足不同人群对于家的需求。