乐居新媒体贵阳 任时建 11月30日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第104号成交结果公示，位于综保区的G〔22〕075号商住用地成功出让，被贵州铁建置业开发有限责任公司以15490.8945万元摘得，成交面积34424.21平方米，成交楼面价为1500元/㎡。

  据悉，G（22）075号地块位于综保区产业大道东侧，土地级别为居住五级、商业七级。地块总用地面积41575.27平方米，实际出让面积34424.21 平方米， 市政道路面积 2732.46 平方米，公共绿地面积 4418.6 平方米。 计容建 筑面积 103272.63 平方米。

  规划用途为居住、商业（5%），容积率≥1.0、≤3.0，建筑密度≤22%；绿地率≥ 35%。

  该宗地块要求由竞得人承担幼儿园、小学、初中、高中教育期间差额部分的学位以资代建费用，由属地政府结合实际情况统筹实施中小学、幼儿园配套设施建设。

  据了解，此次拿地的贵州铁建置业开发有限责任公司是贵州铁路投资集团有限责任公司旗下子公司，成立于2015-06-05，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产投资、开发、土地综合整理、开发、物业管理等。

  该公司在贵阳市综合保税区打造有都拉物流垂柳公园地块项目（铁投·都溪湾畔），项目业态含商业写字楼、住宅、物流服务用房、公租房和幼儿园，总建筑面积约132635㎡。

  此外，与G（22）075号地块同期挂牌的G（22）076号商业用地因无企业出价而流挂。G（22）076地块位于综保区海关大楼西侧，总用地面积36483.79平方米，实际出让面积25090.4平方米，市政道路面 积11393.39平方米。计容建筑面积87816.4平方米。

  规划用途为商务、商业（≤4%），容积率≤3.5，建筑密度≤40%；绿地率≥20%。该宗地块要求所建设项目为全自持项目，竞得人不得对外销售。