乐居新媒体广州 早前，乐居君在浏览越秀各片区二手房的一周房价涨幅时，一个熟悉又陌生的板块，突然冒了出来。

它就是——黄花岗。

从榜单可以看出，在11月20日-25日这周，黄花岗的二手房挂牌均价为52923元/平方米，环比虽仅微涨0.80%，但涨幅仍在越秀各区域中排名第一。而杨箕、东风东等这些热门板块，排名甚至还更靠后一些。

当然，这只是那一周的二手房价涨幅情况，没有太多参考价值。让乐居君有点儿惊讶的是，一个在广州房地产市场关注度不高、又没什么新盘的板块，房价却常年高居不下，莫非这就是老城区的魅力？

那么今天，我们就来说说这里。

NO.1

提起“黄花岗”，几乎无人不晓。小时候，语文课本里孙中山先生的那篇《黄花岗七十二烈士事略序》，时隔多年依然令人记忆深刻。

在中国近代革命史上，“黄花岗起义”意义重大。这是革命党人于1911年4月27日（农历三月廿九）举行的一场起义，至今已过去100余年。因起义地点在广州，所以又称广州起义、广州三·二九起义。

据记载，当日下午5点30分，在革命家黄兴的率领下，130余名敢死队员直扑两广总督署，发动了中国同盟会的第十次武装起义。当时，革命党人在东辕门外与清军展开激烈巷战，终因众寡悬殊，起义失败，不少革命党人壮烈牺牲。

起义失败后，同盟会成员潘达微冒着生命危险收殓烈士遗骸72具，葬于红花岗，并改红花岗为黄花岗。其认为，红花不及黄花雄浑优美，黄花象征节烈，风骨铮铮，后一直沿用至今，史称“黄花岗七十二烈士”。

后查，除七十二烈士之外，尚有十四名烈士在此役中牺牲，八十六人的姓名全部刻于《广州辛亥三月二十九日革命记》石碑的背面。我们都熟悉的课文《与妻书》的作者——林觉民，便是“黄花岗七十二烈士”之一，就义时年仅24岁。

这场起义虽然失败，但意义和影响却是深远的。孙中山先生曾给予高度评价：

“是役也，碧血横飞，浩气四塞，草木为之含悲，风云因而变色，全国久蛰之人心，乃大兴奋，怨愤所积，如怒涛排壑，不可遏抑，不半载而武昌之大革命以成，则斯役之价值，直可惊天地、泣鬼神，与武昌革命之役并寿。”

为纪念死难烈士，1912年，当时的广州军政府拨款开始在原墓地修建烈士陵园，孙中山先生亲自题词“浩气长存”四字。后墓园又经爱国人士和海外华侨多次募款修建，至1935年基本建成现有规模。

也就是如今位于越秀先烈中路79号的黄花岗七十二烈士墓园，又称黄花岗公园。

黄花岗公园

NO.2

说完历史，我们回到买房上。

文章开头之所以说黄花岗板块既熟悉又陌生，这是因为就买房而言，它在越秀各个板块中并不突出。从所处区位来看，黄花岗板块位于环市东板块和淘金板块之间，右边挨着广州动物园，地理位置优越。

交通方面，板块南部地铁5号线和地铁6号线交汇处留下一个区庄站，同时6号线穿行而过，在板块腹部设有黄花岗站，居民搭乘地铁出行十分便利。

但其他配套诸如商业、医疗等方面却相对一般。板块内缺乏大型商场，但旁边挨着新大新百货，日常购物也算方便；无三甲医院，距离较近的有广州医科大学附属肿瘤医院、广州市胸科医院、中山大学附属肿瘤医院等。

相较于其他区域，黄花岗板块内更多的是创新大楼、科技大厦和各种研究所，如广东省微生物研究所、广东省测试分析研究所、广州地理研究所、广东省智能制造研究所以及国家高新区黄花岗科技园等。

黄花岗科技园

走在路上，可以很明显地感受到这里与其他地方的不同。虽然也是老城区，但少了一些嘈杂，多了一份静谧。

黄花岗有很多“大院”。

广工大院，1980年建成，目前二手均价5.6万元/㎡；

先烈中路81号大院，1980年建成，二手均价5万元/㎡；

太和岗路22号大院，1988年建成，二手均价4.7万元/㎡；

先烈中路102号大院，1990年建成，二手均价4.4万元/㎡；

……

这些大院建于上世纪九十年代，大多由单位自筹建成，最早入住的那批人也多为单位

职工。

此外，也有一些楼龄不那么久的小区，如翰林阁（二手均价6.5万元/㎡）、凯城华庭（二手均价5.9万元/㎡）、洪都逸品（二手均价7.4万元/㎡）等，为新世纪初或以后建成，价格也会高些。

至于成交量方面，贝壳数据显示，黄花岗板块人气小区排名第一的金悦东山国际公馆近3个月未有一单成交，第二名的先烈中路81号大院近3个月售出了3套，其余小区也大多是挂零或1套成交。

整体而言，黄花岗板块虽是一个相对低调的板块，在买房市场上存在感不强，但也不乏自身亮点。你觉得呢？