伟星北雁湖68号地块案名曝光：伟星印湖湾
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2022-12-14 20:34
乐居新媒体合肥 伟星北雁湖旁FX202268号地块案名曝光：伟星印湖湾。
该项目为80分满分竞品质，层高3.15米，绿地率42%以上，人车分流等。
10月18日伟星摇号竞得，居住单价1265万/亩，总价74667.89万元，居住楼面价9487.5元/㎡，溢价率15%。
肥西县FX202268号地块位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角，也就是祥生云境的东侧。
地块占地面积59.026亩，容积率≤2.0，为纯居住用地，毛坯限价21045元/平。建设地块外一所计容建筑面积不低于23500平方米的36班小学和不少于2000平方米的公园绿地，小学地下建设不少于200个停车位。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，即便为县域产证，挂牌均价也在2.3万/㎡以上，这两块地没有装修溢价、装配式奖励，所看即所买价格，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
交通方面，周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，公共交通比较便利。
来源：乐居新媒体
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