乐居财经 鑫妮 2023年1月2日，华润万象生活总裁喻霖康先生登上《乐居财经》“2022年度封面人物”。

  喻霖康：捍卫物管

  2022年12月18日上午8时，一场半程马拉松在深圳南山开跑。喻霖康高举发令枪站在台上，一声枪响，众人冲出起跑线。

  在华润万象生活，总裁喻霖康也扮演着鸣枪员的角色。

  2022年已经过去，华润万象生活也跑完了这一场的马拉松，如果要用一个词来形容它的表现，那就是扎实。扎实推进收并购，扎实完成市值超越，扎实筑牢商管概念抵御物管泡沫。

  上市第二个年头，华润万象生活在资本市场崭露头角，开年的两笔收并购闪电战，将人们的目光聚集到这家具有商管特色的物企身上。

  充裕的资金是华润万象生活的底气。今年中期，华润万象生活以128亿元的现金居上市物企现金榜首。连砸46亿，吞下禹洲物业、中南服务、四川九洲和祥生活四家公司，华润万象生活坐稳了今年的“并购王”宝座。

  快节奏的并购带来的不仅是规模的增长，还有声望的提升。过去一年，物管股陷入一种低沉的氛围，地产寒气、市值崩塌，不少企业成为地产纾困的临时解药。而在这个时候，华润万象生活扛起了收并购的大旗，又以独特的商管业态筑起市值的护城河。

  年初至今，上市物企中只有7家公司股价上涨，华润万象生活就是其中之一。总市值近800亿元，成为物企龙头。

  华润万象生活的商管业务是它的后盾，相比之下，商管业态的市值抗压能力更强。目前，华润万象生活仍维持着38倍的市盈率，而上市物企平均市盈率为10倍左右。

  尽可能提供全面的服务内容，点出了“万象”的内核。喻霖康飞抵全国各地参加华润旗下商业中心开幕式，持续加深公司在商业领域的标签；收购多家住宅业态为主的物企，横向增强业绩表现力；同时发力城市空间赛道，坚定不移地朝着城市空间运营服务商转型。

  喻霖康在华润工作了30年，1992年就已经加入集团的他是名副其实的老资历。大学学的是酒店管理，进入集团后，喻霖康先后参与到地产、商业、物业等各个板块的工作，曾任华润置地高级副总裁，随后又接过华润万象生活的指挥棒。

  画面回到马拉松现场，喻霖康手中的枪声响起，2023开跑！