放风价2.8万/㎡，滨湖省府高速尚如院首开信息曝光
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2023-01-09 10:40
乐居新媒体合肥 滨湖省府高速尚如院规划&户型图（过程稿）出炉。项目项目规划10栋楼，毛坯限价24670元/㎡，装修入市，放风价2.8万/㎡。
据置业顾问透露：高速尚如院即将首开，预计推出G8#（25F）、G10#楼（17F），共计80套房源，G8#楼户型面积约179㎡、225㎡，1梯2户，G10#楼户型面积约130㎡、143㎡，1梯2户。预计销售均价2.8万元/㎡。
该项目为竞品质满分项目，建筑层高3.1米，绿建三星，公建化外立面，绿地率达42%以上；停车位配建指标在规定基础上提高 30%以上；装配式建筑装配率65%等。
2022年3月22日，20家房企参与合肥滨科城BK202202号地块2竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价2000万/亩，总价92200万元，住宅楼面价13636.36元/㎡，溢价率14.94%。
滨湖BK202202号地块位置在宁波路以北、福建路以西，就是01地块的东侧，北侧就是招商雍和府的住宅区，周边的幼儿园和社区中心已建成，往东就是合肥新四中。
该地块46.1亩，其中A地块居住，23.16亩；B地块居住，22.94亩，配建保障性租赁用房比例是15%，住宅毛坯限价24670元/平。
周边二手房倒挂非常明显，招商雍和府挂牌价3.8万/㎡、旭辉江山印将近4万/㎡、龙湖紫云赋挂牌价3.6万/㎡等。
来源：乐居新媒体
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