2022年，楼市延续下行压力，行业信心处在低位，房企销售相较往年表现低迷。但同时，也有企业通过稳健的财务运营、热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性，依旧逆风前行，奋勇向上。

聚焦重庆市场，以招商蛇口为代表的实力派央企，凭借自身资金、布局和运营优势，同时强化产品力和交付力，在本周期中表现稳健。数据显示，2022年招商蛇口在渝全口径销售金额45.08亿元，位列重庆中心城区房企销售排行榜单TOP6。企业持续聚焦重庆中心城区深耕战略，在日趋加剧的行业竞争中发展优势持续凸显，发展动力充足，排名逆势上扬，其中全口径业绩排名同比提升2位，权益业绩排名同比提升5位。值得一提的是，在本年度房企排位赛中，招商蛇口更是凭借优异表现，在央国企开发商阵营中位列TOP1，成为本年度重庆楼市的核心焦点。

逆势排名上扬，突出业绩背后，是重庆消费者对招商蛇口的高度认可，而这份认可，源于企业持续聚焦城市深耕，回归产品，加强产品力打造、持续关注产品升级迭代。从本年度企业业绩分布来看，其业绩主力依旧集中在高溢价的精品高端改善盘，其中长嘉汇、招商渝天府、公园大道、招商雍璟城、招商时光序为企业年度业绩贡献TOP5项目。

具体来看项目的热销战绩：

长嘉汇，年度13.45亿元成交金额，为企业贡献业绩近30%，项目斩获2022年重庆200-300W高层住宅销售TOP1；

招商渝天府，年度10.09亿元成交金额，拿下2022年中心城区西区商品住宅项目销售TOP1，洋房销量位列全市TOP3；

公园大道，年度7.16亿元成交金额，位列2022年重庆500W+商品住宅销量TOP2、渝北区销量TOP1；

招商雍璟城，年度6.63亿元成交金额，摘得2022年渝北区空港新城板块商品住宅项目销售TOP1；

招商时光序，年度2亿元成交金额，斩获2022年九龙坡区石桥铺板商品住宅成交套数/成交金额TOP1。

不难发现，这些项目均为所在板块、区域，甚至全城的人气红盘，扛鼎热销旗帜，这也足以印证招商蛇口在重庆市场的品牌号召力之强大。

2022年，招商蛇口持续深耕重庆，借雄厚实力背书以及重庆市场经验的沉淀，企业持续积极拓展，增储石桥铺板块35.75万方，位列增储榜单TOP5，区域深耕意图明显。持续扩充的优质土储，也为企业后续保持优异的业绩表现，提供夯实保证。

深耕重庆18载的招商蛇口，显然更懂怎么样的作品才能匹配重庆的期待。企业坚持匠心打造，产品升级发展有迹可循，依据家庭成长需求，精准把握不同消费者的品质需求，敬献重庆市民。2022年，招商蛇口“成就系TOP级”产品系首入西南，推出全新作品招商1872。诚意满满的招商1872，并非简单的建筑勾勒，而是自择址之始，便满是严苛与高标准的要求，契合当下人居改善需要，特别打造的好产品和好资产。项目借力环线、5号线、21号线三轨交汇，打造约40万方体量TOD大盘，旨在改变区域板块格局，焕新九龙坡区人居体验。

图：招商1872意境图

社区打造上，招商1872打造约20000㎡臻美中庭园林、超600m²鲸鱼奇乐园、约1200m²林屿会客厅、悉心配备六大主题式生活共享场所，约3万方情景式主题街区，满足不同业主休闲生活需求，提供丰富多彩的舒适空间；建筑设计上，立面潮流，诠释典雅轻奢质感；产品设计上，项目建面约89-141m²臻装奢感平层，践行前瞻性的设计理念，实现全精装社区，四房户型奢享中央空调、全屋地暖、防霾新风、定制岩板电视背景墙、洗碗机等配套设施，为居者打造舒适健康的人居体验。

图：招商1872样板间

招商1872一经亮相，便迅速成为全城关注、九龙坡炙手可热的人气楼盘，市场反响热烈。12月10日，项目示范区“时代创鉴馆”在万千期待下惊艳开放，成为“吸睛”无数的九龙坡新标杆，助力区域真正迈入大城时代。后续，随着招商蛇口对产品品质的更高追求，企业在步入新的发展阶段同时，也将提升城市界面，重塑区域格局。

值得一提的是，项目更是得到行业的专业认可：凭借多维度的优异表现，招商渝天府不仅成功入选“2022年重庆高品质生活新建小区TOP10（大重庆）”作品，更是在克而瑞全国产品力测评研究中，斩获“2022年上半年全国十大轻奢作品”的美誉。

图：招商公园上城交付实景

招商雍璟城二期兑现约1000m的健康漫步环道、约520㎡儿童游乐区、约420㎡草坪“会客厅”，为业主塑造了集景观、娱乐、健身于一体的全龄化社区，以兑现让业主满意的居住品质；小区内会客厅链接着高层区与洋房区，立于水景之上并以雕塑点缀，丰富的立体空间，使整体环境更有意境。项目不仅为业主交付品质产品，还回馈以高品质服务：交付前，创新打造高端精品、严控质量标准，组织“线上+线下”工作开放日，邀请业主参观；交付中，创新服务模式，营造暖心接房体验，策划交付流程，设置专属陪验团陪同业主收房，细致服务全程跟随；交付后，以贴心服务持续开展社区运营，全方位解决业主多方位生活需求，延续更美好的生活体验。

图：招商雍璟城二期交付实景

图：招商雍璟城二期交付实景

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