第2周|市场预期未明显改善,成交端持续走低

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞湖南购房俱乐部 克而瑞湖南区域 8.3w阅读 2023-01-14 16:13

疫后全放开首年,本周大量居民开启返乡流动,住宅市场延续平淡,供应端持平上周低位,仅住宅两项目取证,同比降幅74%;年初市场预期未有明显改善,政策刺激效益边际减弱,成交端持续走低;本周除雨花区规模微升外,各区跌幅均超五成;成交价整体呈下行走势,降幅有所加深;10000以下低单价房源本周明显升温。

01 新房市场

疫后全放开首年,本周大量居民开启返乡流动,住宅市场延续平淡,供求价齐降,规模同比降幅超5成。

本周除雨花区规模微升外,各区跌幅均超五成;成交价整体呈下行走势,降幅有所加深。

本周长沙内五区商品住宅供求比为0.31 ,库存量环比下降,但受成交量大幅下降影响,去化周期有所增长。

02 营销动态

本周监控到0个项目集中开盘。

春节即将来临,本周营销动态以企业集团层面为主,多城多盘联动推出置业礼活动,多见分期首付、一口价、认购直减,家装礼等,营销花样多元化。

03土地市场

本周无经营性用地供应和成交,临近春节,土地市场供求节奏放缓。

04 排行榜单







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