第2周|市场预期未明显改善，成交端持续走低-乐居资讯

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞湖南购房俱乐部克而瑞湖南区域 8.3w阅读 2023-01-14 16:13

疫后全放开首年，本周大量居民开启返乡流动，住宅市场延续平淡，供应端持平上周低位，仅住宅两项目取证，同比降幅74%；年初市场预期未有明显改善，政策刺激效益边际减弱，成交端持续走低；本周除雨花区规模微升外，各区跌幅均超五成；成交价整体呈下行走势，降幅有所加深；10000以下低单价房源本周明显升温。

01 新房市场

疫后全放开首年，本周大量居民开启返乡流动，住宅市场延续平淡，供求价齐降，规模同比降幅超5成。

本周除雨花区规模微升外，各区跌幅均超五成；成交价整体呈下行走势，降幅有所加深。

本周长沙内五区商品住宅供求比为0.31 ，库存量环比下降，但受成交量大幅下降影响，去化周期有所增长。

02 营销动态

本周监控到0个项目集中开盘。

春节即将来临，本周营销动态以企业集团层面为主，多城多盘联动推出置业礼活动，多见分期首付、一口价、认购直减，家装礼等，营销花样多元化。

03土地市场

本周无经营性用地供应和成交，临近春节，土地市场供求节奏放缓。

04 排行榜单

来源/克而瑞湖南区域

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