【长租视点】酒店长租成新生活方式，对长租公寓有哪些启示？-乐居资讯

【长租视点】酒店长租成新生活方式，对长租公寓有哪些启示？

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 景晖聊财经胡景晖 10.3w阅读 2023-02-04 14:05

「疫情以来，在小红书、微博等社交平台上，与酒店长租相关的帖子数量急剧攀升，甚至成为了一些年轻人的生活方式。尽管随着疫情管控政策的全面放开，但被改变的某些生活方式已经永远改变了。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

　　酒店做长租、长租公寓做短租，原来这个酒店和长租业的行业界限可能会越来越模糊，其实大家都是为了随行就市，增加收入、保证现金流、避免空置。当然在国外，行业协会是要进行谈判的，一般酒店业协会和公寓协会要进行谈判，大概边界会定在十天到两周。但实际上目前国内，没有听说两个行业协会谈判过，甚至谁能代表行业都不知道。但是我觉得未来的酒店和长租之间的这种行业边界越来越模糊，居住形态越来越灵活。

　　特别是跟一些核心商业区离的比较近，便于职住平衡，或者生活便利，或者满足年轻人对居住舒适度的要求，这个边界会逐步模糊。同时酒店进入长租行业，也给我们原有的长租提出了更高的要求，也就是说在我们的很多生活设施、健身、交通出行各种配套上，要向酒店业看齐，因为酒店业比长租公寓行业更早进入了标准化的时代，星级分得也很清楚。事实上给客户带来的居住体验确实要更高一些，所以长租公寓如果能够更多地借鉴酒店标准化管理运营经验的话，实际对行业发展是有利的。

扩展阅读-资讯原文

　　疫情以来，在小红书、微博等社交平台上，与酒店长租相关的帖子数量急剧攀升，甚至成为了一些年轻人的生活方式。尽管随着疫情管控政策的全面放开，但被改变的某些生活方式已经永远改变了。ICCRA经过实地探访后发现，热门帖的背后，是酒店开始加入长租房的竞争，中长租客群已经逐渐成长为酒店行业收入来源的一种补充。从酒店角度而言，拓展“长租模式”既是一种“自救”，也是后疫情时代的“新消费趋势”。

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来源：景晖聊财经

作者：胡景晖

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