五矿地产预计2022年公司股权持有人应占亏损12亿港元-14亿港元-乐居财经

五矿地产预计2022年公司股权持有人应占亏损12亿港元-14亿港元

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经孙肃博 7.4w阅读 2023-02-17 17:47

乐居财经孙肃博 2月17日，五矿地产(00230)发布公告披露，预期截至2022年12月31日止年度将录得本公司股权持有人应占亏损介乎12亿港元-14亿港元（2021年：本公司股权持有人应占利润0.89亿港元）。

预期亏损归因于：（1）新冠疫情持续，尤以去年第四季疫情反复严重，使得建设工程进度缓慢，以致延迟向买家交付物业，尤以珠三角地区的房地产开发项目，共计约有58亿元人民币的合约销售无法按计划于2022年度进行结转；（2）年内确认毛利率较低的房地产发展项目占比较多，导致房地产发展业务的毛利率下跌；（3）鉴于房地产市道低迷，为谨慎起见，房地产发展项目计提的减值有所增加；（4）新冠疫情导致经济放缓，投资物业的租金和相关收入有所减少；（5）按最新估算，专业建筑业务有部分项目因材料及人工成本上涨导致成本超支而录得亏损。

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