乐居新媒体 杭州3月14日，位于余杭区良渚的万科·星图光年轩加推取证，领证房源为1#、2#、3#、9#、10#楼，共476套，建面区间为105-139.35㎡，精装限价29100元/㎡。

  这是该项目自去年9月份首开以来的第六次推盘，前五次开盘的综合中签率分别为64.11％、57.64％、廊内97.09％和廊外50.76％、廊内100％和廊外65.59％、廊内69.44％和廊外47.87％。共推1364套房源。

  星图光年轩为“良渚城市客厅”中的住宅部分。据悉“良渚城市客厅”是总体量超100万方的超级城市TOD综合体，涵盖住宅、购物中心、星级酒店、邻里中心、余杭区公共卫生中心以及超百米的地标塔楼。

  项目占地面积约7.8万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率35%，限高80米。住宅部分，楼盘拟建造19幢可售高层，层高22-26F不等。据效果图显示，住宅楼幢的外立面偏向现代都市风格，整体呈现蓝灰色系，材质上选用了“玻璃幕墙+金属板材”的形式。

  楼盘总房源数合计1840套，户型建面约105-139㎡，整体偏向刚需。其中，建面约105㎡房源共920套，约110㎡房源共334套，约128㎡房源共293套，约139㎡房源共293套。楼盘南侧沿玉鸟路排列的1-7号楼为首层局部架空，规划有物业管理用房、物业经营用房、社区卫生服务站、婴幼儿照护用房、居家养老服务用房等配套公建；其余的8-19号楼则均为首层架空。根据规划，该地块内住宅层高不小于3米，架空层层高不小于4米。

  景观部分，楼盘东北侧沿张家坝港，社区内规划多处集中绿地、4处室外体育活动场地。社区内实行人车分流，出入口分布于西侧杜文路、南侧玉鸟路。

  周边配套上，交通方面，项目距离地铁2号线良渚站约594米。北侧临近京岚线路，向西可直达良渚文化村、良渚古城遗址等，向东可衔接莫干山路，直达杭州市中心；东靠良渚大道，北上通过东西大道、运溪路可直达练杭高速。

  教育配套上，项目西侧一路之隔即是良渚第一小学玉鸟校区，向北约500米则是良渚第一小学北秀校区，中国美术学院良渚校区（在建）位于项目西南侧约1公里。医疗配套上，项目距离余杭区第一人民医院（按三甲标准建造）约1公里，距离杭州余杭东吴中医院约700米。

  商业配套上，项目距离永旺梦乐城约1.4公里，从地铁良渚站出发一站直达。此外，项目本身为“良渚城市客厅”的住宅部分，整个综合体自带未来之光商业综合体及商业街（已开业）、玉鸟流苏商业街区（在建）等配套，可满足业主购物需求。

  万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。

  据了解，万科目前在杭州开发有云彩之城、虹云之城、樟宜翠湾、碧桂园万科悦望名邸、公望等项目。