乐居买房讯  2023年3月16日，国家统计局发布了“2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据。

  其中，哈尔滨2月份新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比下降6%。新建商品住宅销售价格指数环比终止“18连降”。

来源：国家统计局网站

  根据2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数分析，哈尔滨90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比持平、同比下降4.9%；哈尔滨90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%、同比下降6%；哈尔滨144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%、同比下降7.2%。

来源：国家统计局网站

  针对2023年2月份商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆对此进行解读：

  2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

  一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

  2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

  2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

  二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

  2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

  2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。