乐居新媒体 北京  上周（3月6日—3月12日），北京市商品房成交1124套，环比下降1%；成交面积13.4万㎡，环比下降34%；成交均价49351元/㎡，环比上涨16%；成交金额66.14亿元，环比下降23%。

  数据来源：地产营销人

  聚焦住宅市场，上周北京住宅市场整体表现为量价齐减。具体来看，上周住宅共成交939套，环比下降6.3％；成交金额60.17亿元，环比下降15.4％；成交面积10.87万㎡，环比下降10.1％；成交均价也降至55350元/㎡，环比下降5.8％。

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  具体来看，成交榜单中，大兴·星光城以2.37亿、44套斩获普宅成交和金额榜双榜冠军；北清云际和紫金书院以2.13亿、34套和1.66亿、22套分获季军和亚军。此外，排名第四位的京投发展·北熙区也取得了优异的成绩，位居豪宅套数榜首。

  大兴•星光城大兴·星光城位于大兴区黄村镇，由中建壹品、联投置业、兴创投资、大兴城建联合开发。

  产品方面，规划了29栋6层—15层洋房+小高层，容积率分别为2.3、2.5，社区全部楼栋坐北朝南，楼间距尺度充足，采光很好。分为西区和东区两部分，共1564户，是个超大体量的社区，建面约17.8万㎡。

  户型方面，为70㎡—125㎡的2至4居，所有户型均全明方正、南北通透。按照销售指导价5.9万/㎡，楼面价约3.21万/㎡，总价在413万—737万，首套首付约165万起。

  配套方面，项目邻近地铁4号线清源路站，东侧还有京开高速。地块毗邻大兴滨河森林公园。周围有北京市第八中学（大兴分校）、北京建筑大学（大兴分校）等教育资源。四周围绕着各大繁华商圈如荟聚购物中心、槐房万达广场、龙湖天街、鸿坤广场等（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。