中天服务：净利润下滑近六成，经营现金流为负丨年报拆解-乐居财经

原创乐居财经 4.9w阅读 2023-03-17 17:41

乐居财经彦杰 3月17日，中天服务发布2022年年度报告。

根据公告，报告期，中天服务合并报表范围内实现营业收入3.06亿元，同比增长11.82%；实现归属于上市公司股东的净利润6162.92万元，同比下降58.75%。

报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额-2844.25万元，同比下降141.76%。2021年度同期该数据为6811.5万元；本期投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少约2亿元，同比减少101.53%，主要系公司上年同期收到房屋土地征收补偿款所致。

公司 2022 年物业在管规模 849万方，主营业务收入2.95亿元，较2021年在管规模增长20.42%，主营业务收入增长21.17%。

物业管理为公司主要营收来源，2022年公司物业管理取得收益2.93亿元，同比增加21.51%；但该项业务营业成本较上年同期增加23.61%，成本增加同时毛利率有所下滑，毛利率较2021年同期下降1.23%。

分地区来看，中天服务主要服务区域包括华东区域、西北区域、华中区域以及华北区域，报告期内除华东区域毛利率微增0.2%，西北、华中以及华北区域的毛利率均有所下滑，分别下滑4.8%、15.4%、2.27%。

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