瑞安房地产2022年合约物业销售额达272.19亿元，同比下跌10%｜年报拆解
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乐居财经
刘治颖
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2023-03-23 17:12
乐居财经 刘治颖 3月23日，瑞安房地产(00272)发布2022年全年业绩。该集团于2022年的收入减少11%至人民币155.65亿元（2021年：人民币175.55亿元），于2022年录得净利润人民币14.75亿元，同比减少33%，股东应占溢利为人民币9.06亿元，同比减少45%。
该集团于2022年的合约物业销售额达人民币272.19亿元，较2021年的人民币302.70亿元下跌10%，其中住宅物业销售占95%，馀下由商业物业销售贡献。2022年住宅物业销售的平均售价为每平方米人民币70,900元，较2021年的每平方米人民币63,800元增长11%，主要由于项目组合的变动。于2022年，上海平均售价较高的项目占合约物业销售额的比例较高。
截至2022年12月31日：认购销售总额为人民币14.27亿元，其中人民币7.6亿元和人民币1.94亿元分别来自武汉天地云廷三期（第B12号地块）和上海蟠龙天地•景园（第11号地块），须待未来数月签订正式买卖协议方可作实；待于2023年及以后交付予客户并确认为利润的锁定销售总额为人民币409亿元。
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