乐居买房讯  时至今日，大连得田地产的还债路走得并不顺利。

  乐居买房日前获悉，吉林银行股份有限公司大连分行将于4月26日10时起至4月27日10时止在京东网资产竞价网络平台对大连得田地产名下保税区IB-29地块使用权进行公开竞价活动，起拍价为2498万元。而这已经是该地块使用权在该平台第四次被拍卖，此前三次均因无人报名而流拍。截至发稿，本次拍卖已引455次围观，但仍无人报名。

  信息显示，该地块已被查封，土地面积为4758平方米，权利类型为国有建设用地使用权，属其他商服用地，使用期限为2007年12月21日起2047年12月20日止。按照规划设计条件要求，该地块使用性质为商务用地（写字间)，容积率需不高于7.75，建筑密度需不高于30%，绿地率需不低于30%，建筑高度需不大于100米。

  据了解，相关案件系金融借款合同纠纷，吉林银行股份有限公司大连分行为原告，大连得田地产与被告大连互感器有限公司、姜德民、孙华为共同被告。

  经法院查明，2016年11月9日，互感器公司从吉林银行贷款2700万元用于采购矽钢片、瓷套、电磁线，借款期限自2016年11月16日至2017年11月13日，除约定姜德民、孙华为该笔贷款提供保证担保外，还约定得田公司以其所有的保税区IB-29地块使用权为该笔贷款提供抵押担保。

  2016年11月16日，吉林银行向互感器公司发放贷款2700万元，自2017年4月21日，互感器公司开始欠息。根据裁判结果，吉林银行股份有限公司大连分行有权就得田地产保税区IB-29地块使用权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。

  据查，大连得田地产成立于2009年11月5日，法定代表人为姜涛，注册资本为5972.8万元人民币，统一社会信用代码为91210242696012690P，注册地址位于辽宁省大连保税区ID-14-J-1号楼1单元3层1号，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发。截至发稿，该公司共有9条自身风险、19条关联风险、4条历史风险、2条敏感舆情和16条提示信息，并有经营异常、被列入失信黑名单等监管风险记录。