乐居新媒体 近期，由兴格城市发展推进的原市园艺所更新改造项目完成了拆除论证评估、城市更新单元范围划定、专家咨询会、市自然资源局业务会、交通影响评价评审会等相关审批程序。下一步重点推进规划方案批前公示及控规委审批等审批流程，促进该片区更新改造工作推动，早日实现供地。

蝶变焕新

打造复合型高水平花卉产业新平台

  原珠海市园艺研究所成立于1979年，位于福溪村以北、东坑村以南、金琴快线西侧，主要承担园艺新品种选育培植，新技术的引进、试验研究以及产业化开发。改造前总用地面积约9.8万平方米，主要为厂房、铁皮棚和保温棚等临时建筑。原项目产业研发基础稳固，具有市、省、国家三级挂牌科研基础及获得大量行业奖项，但随着城镇化进程的加快，珠海花卉产业整体布局存在“小聚集、大分散”的特点，产业核心势能不足，下游端缺乏优质展销基地，使珠海市唯一的集中式花卉专业市场逐步呈现经营环境欠佳、经济效益低下等问题，亟待升级改造，往更高能级的新产业方向发展。

原珠海市园艺所区位图

  2021年，格力集团推动旗下企业珠海兴格城市发展有限公司开展原市园艺所更新改造工作，并于同年9月确认申报主体，拟通过升级改造的方式，对原市园艺所地块进行重整和开发，改造后总建筑面积约14.89万平方米，在延续花卉交易、花卉产业的前提下，打造成为粤港澳大湾区集休闲、科普、展览、商业、康养、艺术、科技为一体的复合型高水平花卉产业发展平台。

前瞻布局

打造珠海花卉产创研新高地

  近年来，随着我国花卉消费市场日趋成熟，花卉产业也在社会经济转型当中进入新的发展时期。为顺应珠海花卉产业转型升级，由传统花卉市场向多元的现代化商业模式转变，实现社会和经济效益上的提质增效，兴格城市发展不断探索适应城市发展需求和市场消费需求的新型销售模式，结合市委、市政府提出的建设“绿美珠海”的新发展要求，积极推动产业发挥集聚效应，打造以“都市花卉”为主题，集新型花艺专业市场、产业办公群落、科教博览、新型零售商业、微旅游等于一体的研创产新高地。

  打造一体化高端花植创意产业集聚区

  以原有的花卉产业为基石，形成知识密集型花卉产业聚集，同时选取下游产业端重点发展，片区将形成以实验培育、创意设计、文化传媒、电商直播、高校研发中心及行业孵化于一体的高端花植创意产业集聚区。

  打造城市地标性的花卉市场全新形象

  本项目将作为珠海城市面貌更新的又一有力范本，将助力发展成为珠海乃至大湾区的城市形象提升名片之一，目标打造为湾区花卉产业新型交流的平台窗口，提升推动华南花卉产业内外部提质升级的全面建设。

  聚集休闲体验消费的文旅商业名片

  抓准片区缺乏特色主题商业的市场空白，结合政府对文旅商业、首店经济的号召及重视，有机结合项目产业基因，通过引入头部或潜力品牌、创造体验互动的商业形态，形成能够辐射全市乃至湾区的微旅游主题商业名片。

  兴格城市发展深入学习贯彻党的二十大精神并以二十大精神为指引，积极落实市委、市政府“产业第一”决策部署，聚焦城市更新主业，促进珠海花卉产业升级及结构调整，奋力打造珠海花卉产业特色集群，让特色产业“遍地开花”“花样出彩”，助力城市产业高质量发展上档提速。