2023年如何投资才稳妥？3分钟帮你理清答案
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乐居新媒体
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2023-05-10 14:32
2023年对于投资客户来说，真是冰火两重天。股民和基民最近一定感受到了市场的“寒意”，一边是上证指数始终未能突破3400点，一边是基金市场“绿光”遍布，热度大不如20年、21年。但另一边，房地产市场却开始缓缓复苏，特别是成都的楼市，隐隐有了“起飞”的势头。土拍市场上，屡屡出现“触顶摇号”的情景，楼面地价涨至高位。新房、二手房也在应声上涨，二手房成交量同比上浮103%，新房、二手房单价涨幅均高居全国 第一（数据来源于锐理数据及国家统计局）。那么，我们如何才能乘上这波成都楼市的“东风”呢？牢记以下三点，投资才更有“钱”景。
买房最重要的是什么？首先，区域是重中之重，从成都最新拍出的地块可以明显发现，市中心与郊区的土地价值，已经成倍数级的不断拉开，投资选择中心，就是拥有未来。
其次，必须重点关注产品力，无论是商业、公寓、住宅，一定要选择那些有极致卖点的项目，不管是户型、外立面、公区，绝对的产品力，意味着更高的保值率与增长率。
最后需要关注的，是项目的稀缺性。具有稀缺性的产品，一定会吸引更多的关注，市场价值自然会水涨船高，轻松跑赢同类型的竞品。
现在市面上，符合这三大标准的项目已经不多了，而香港置地·西元就是其中之一。
首先，西元位于成都的传统主城板块 —— 青羊区，邻近地铁4号线非遗博览园站，周边有众多的高端社区、创新产业园、市政公园，整个板块的生活浓度与成熟度已经非常高了。而且西元的LOFT自带邻里商业，未来可以体验到下楼就是商街的生活方式，是成都难得一见的“精致生活街区”。
其次，目前西元的产品主要是5.1米层高LOFT，总面积段在37-62㎡，一层投入两层空间，部分户型可享更多的夹层空间，总价只需40多万。入手门槛低，空间利用率高，非常适合“投资“上车。
而且西元多功能LOFT有绝版的5.1米层高，在以后的变现和流通过程中，拥有更高的溢价空间！
以当下市场上大多的4.2米LOFT来说，如果你搭板、安装水电以后，层高仅仅只能在1.7-1.8米左右，高度严重不足。而5.1米的层高，就绰绰有余了，买了房以后打成上下两层的双钥匙公寓，用一套房子的钱，给你挣出两套租金。
绝佳地段，入手门槛低，宜租宜售，西元5.1米层高LOFT无疑是现在成都房地产市场的最佳理财单品！首付最低只要5万元即可入手。在这一波地产走强的势头上，你还在犹豫吗？
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来源：乐居新媒体
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